背景：
小弟结婚刚满一年，工作在新竹满一年半，
我们是有不到一岁小朋友的三人单薪小家庭，日后打算再+1
平日为了有后援，
老婆住在昆阳站附近的娘家，
而我爸妈也可以时不时过去看她们和帮忙照顾，
自己则是周五回去团圆。
收入: 一般年收入2.5M+，今年加入签约奖金3M+，每年调薪
(太座打算等小朋友上幼儿园后再重回职场)
支出：日常支出和孝亲费，无任何贷款。
综合以上，目前每年算下来约可存1.5M+左右。
储蓄：手上证券总值1.5M+，太座存款1.5M+
鉴于可预期的未来房价就像通膨，
会慢慢或很快的一直上去，
我开始工作之后就一直想要赶快先买房，
尤其看到年资稍长的同事都有一间、甚至两间以上房...
单位秘书还买到三间 囧！
更不用说长官等级的了；
心里知道有这些人在，
新竹房价除非战争或是不可逆超大天灾，否则很难崩盘
但是因为才刚工作，子弹还不够，
我只能边理财边看，
发现线上看物件和稍微接触本地房仲+问同事，
觉得现在竹市东区+竹北的新物件都实在...很点点点
新古到中古的价格也越攀越高，
好物件都秒杀或根本看不到，
越逛越失望和担心...
而且因为女儿户口在台北，
以竹科当前的状况，未来很高机率面临学区问题，
种种因素之下越来越没动力去买新竹...
索性觉得要买，就懒趴捏爆算了！
直接买回台北！
所以就在疫情再起前，也开始实地看南港的房，
(平日工作就租新竹小破烂房)
以下是小弟想到的优缺比较，想请大家给点意见：
南港
可接受40年以内的公寓、华厦、大楼，预售屋
希望室内实坪有20坪+
位子在后山埤站到南港站中间，去高铁站近为佳
优点：
1) 离我老家、老婆娘家都近，容易取得各种支援，重要！
2) 教育和艺文资源，我从高中到研究所都在台北，很有感+
3) 从小到大，我家人的上班地点就在南港，小时候时不时会去，情感+
4) 自己工作以来，周五都直接回台北...老婆来新竹一起住的时候亦然，原因不赘述XD
5) 南港题材性++++++++
缺点：
1) 贵
2) 比较湿，但小弟老家基隆，觉得小CASE...(而且现在好像比较湿的地方更加分)
附注：会有买南港的念头最大主因也是老婆娘家在谈都更，目前已经到第二阶段同意书，
附近已经有社区谈成功了(国泰)，
想说有没有机会搭顺风车再加买一户...不过不确定性仍大，但十分吸引人。
新竹
接受20年内新古华厦~大楼，预售屋
希望室内实坪30+
位子：关新、关埔、或竹北，接受到竹中，其他除走路25分钟内能到竹科外都NG
优点：
1) 和台北比还是比较便宜
2) 离工作地点近，可以直接从家去公司
3) 小朋友如果在新竹上学，同侪素质整齐
4) 新竹蛋黄区也没在怕跌价，保值性++
5) 天气干爽
缺点：
1) 离双方的老家太远，会少掉很多资源导致可能额外开销大幅上升
2) 物价也没有比台北便宜
3) 小朋友相关消费类型如托婴、保母、幼儿园一直到上国中都要排队而且抢...不能忍
4) 假日就没在待新竹的XD
5) 可能面临越来越严重的干旱问题
以上长篇大论，其实打一打也不难看出两个选项中我的偏好为何...
但还是想问问比较有经验的板友的意见，
应该有很多人做过类似的比较和选择？
毕竟我目前最想押的选项(都更)不确定性大...
不知道有没有这个时间成本可以等，
也不太确定这样自己大概最好买多贵的房子，先假设家里不支援的情况下，
感谢！

新竹总价可能低但是自备太高 你手上的钱算300买南港预售可以买到总价3000，买新竹竹北中古最多只能买到1500左右的房子吧

你去台北吧 新竹你想买还没物件让你买

这个薪资冲台北可以啦

照顾小孩辛苦 建议南港

推荐南港 新竹现在是几乎只剩芭乐价或芭乐件

没办法 新税制 搞得大家卖不掉 买不到...

看板上仲介贴文物件重复性就知道 润X仓库一类的

囧 看起来的确错过了买新竹的时间点，而且真的591和各家看房网上面都只有神奇物件QQ还是要买关新麦当劳那边的某凶宅XD 有人有去看过的吗？

所有优点都没有比跟小孩一起住重要...除非换工作或可接受每天台北往新竹通勤，不然还是以新竹为目标吧或是多数时间可以在家工作那挑台北就合理多了

我爸退休前的工作有四年间，一周四天开车基隆竹北 而我如果在以前最后唸书的地方工作，每日通车时间可能也都是2小时起跳，所以我对这件事也算有所觉悟，毕竟也是从高中就开始通车了16年啊 目前还有想到的折衷是周中一天回来（这样一周有四天可陪家人）高铁+台铁+机车，刚开始工作时有试过，还算可以，一周两天特早班

我只想感概原po的薪水才刚出社会就可到3M那么高 却还是为房所苦

不知道原PO父亲退休前大概是自己几岁的时候...但想提醒家庭生活是很漫长的过程，别把自己搞得限制太多当假日父亲或假日老公一年两年无所谓，能连当五年十年吗

选台北 高铁通勤 有机会再找南港的工作

我可以理解原PO想住南港的心情，一样建议多想想

谢谢n大建议，通车真的不轻松，我爸也是因为在汽车业度过人生最主要的一段时间后转行，才不排斥一直开车南港竹科都至少要提早2小时出门才保险，而且这还是在住处附近就有重要交通枢纽的情况下，目前单位同事就有每天台北新竹开车往返的，非常佩服他 所以目前虽属意南港，如果有机缘看到好的新竹物件也非常欢迎（如果抢得过大家的话哈哈）

说真的啦 新竹自备没有个800-1000买不起的 怕以后通膨现在要买房 根本不该考虑新竹竹北 你现在买不起

南港现在预售屋一坪70万起

南港

南港新的大案都90万了

竹北你没决心是抢不到房的

买台北 你这个条件跟状况绝对是买台北竹北已经被炒到飞起来 你贷不到高乘数的 你手头又缺现金

而且竹北总价便宜些 自备可不能少 至少五佰起跳才够

现在台北老公寓相比已经飞起的房价还在低基期

我去年抢到竹北房是没看房就下斡 看你敢不敢

你现在买相比去追价 入场晚的损失也少点这两年台北老公寓大概涨10% 竹北新建案有没有涨30%你先入手一间台北老公寓抗涨 以后再找机会换新屋还有现在疫情小朋友的就学是不定期炸弹绝对需要后援 尽可能留在有后援的地方

自备很低 老公寓都有点拼

喔喔！小朋友上学可能还早啦XD但是的确比起在新竹找教育相关资源有余裕多了，唉，最近疫情这样不能实际去看房超麻烦自备到年底可以再+120-150万左右

所以说决心不够 我还要继续买竹北投资房 一样照样看房没在怕的

推台北啊，为了孩子

后援优先考量，没得取代

竹北跟关埔没挤到家里附近的学校你会绕路接送到很辛苦

后山埤跟昆阳比较便宜

可以考虑暖暖 基隆南港中间 有高速公路有铁路重点是不贵

南港预售都往100开了...虽然成交没这么扯

有家人才是家，买南港+1。

依版大的实力可以南港新竹都买一间，最后再决定住哪，另一间就是当投资或许哪天开始都更，也会有住的需求不用租屋

建议南港 离老家近优势多~

你现在买台北 小孩就要在台北读书 买新竹整个家就在新竹 好好选 小孩出生了就赶快选一个地方 不然国小国中没地方读我私心选竹北法院区这块 目前学况不拥挤了

选南港近高铁的

选南港近高铁的，能捏的台北还是比新竹好

能选台北当然选台北

我从小到大都住台北 后来在新竹工作 以前也都是假日回

新竹小孩教育是大问题 台北真的好多了

新竹教育有啥问题？

你这么怎么看都是买高铁, 到南港不过50分钟的事

当然是台北，如果可以在台北，谁想来新竹

台北屌打，这个薪水台北买下去。买新竹是工作不得已，不然台北当然首选你没看到买新竹的一直在跟台北做比较吗？可以知道心里还是向往台北只是实务上不得不选新竹

推荐汐止横科 靠近南港展览馆站 绝赞交通枢纽

台北也是有分 万华你会想住吗

南港竹科 这通勤也太硬 你久了只能换南港工作

秒选南港

建议目前时间点考虑南港，南港还在发展，新竹这两年涨太

置产跟居住分开来考虑如何XD

刚毕业300 很强耶

第一台新车买神a，

你的状况是选台北没错 家人后援都在台北 但也可以考虑买

南港 台北资源好太多 不用排队挤学区结果发现排不到 而且要补习台北也方便很多。竹北现在房市被控的很好 没什么好物件选 而且又开的比市价高 炒的很可怕。再来南港的娱乐应该屌虐竹北n条街

新竹 你工作还是住新竹 你老婆还没上班 以后可以来找新竹

当然买北市南港，相信后面你会跳巢回台北

找 另外台北租比买划算 新竹现在还不是 新竹的涨幅还有空间 在GG两奈米启动后 会有一批升官发财不过我是你目前小孩老婆会留在台北就是新竹就是大家都在买房啊 你双薪五百万到处都是 两三年手上又冒出五六百万出来 你钱要放哪 这就是新竹日常新竹就烂啊 新竹人就盘啊 钱太多啊 园区赚爆 房价只能一直涨 台湾现在各行各业生意都差 疫情要到哪实不知道园区呢? 继续赚 一直赚 赚到爆爆爆 房价也继续涨到爆台G昨天又开讲了 怎么说 新竹房价还有的涨

为什么一定要竹北?新竹那么大，其它区不行吗?

因为竹北有高铁 影城 远百 对 不怎么样 但是就是涨到爆

你就是个赚钱机器又有怎么样，工作那么忙，有时间逛吗?高铁天天搭吗?

科技版有台积电开奖文 没错 竹北烂 但也是只能一直涨不知道 新竹只剩钱没错 所以只能买房 副总 处长 经理工程师 大家一起买起来百业萧条 科技业呢 什么业绩还在创新高 到底要多高

那么多地方能住，偏偏要去挤竹北高铁，把工作几年的劳动成果白白送给那些什么贡献都没有躺赚的投资客。

回楼上,所以贡献给台北更多钱比较甘愿的概念?

新竹东区、北区、香山区、宝山区、.....不能住人吗?竹北高铁区到园区的路程也没多近啊!

如果你打算念学区中小,就别想新竹, 想新竹先考虑私校

买台北吧，有后援方便

南港啊 不过最后一定新竹还是会租一间套房不然上班太累竹北去竹科骑车20-30分钟 也不近

新竹还有很多地方上班近又便宜，但你应该放不开

新竹热门学区要出生就落籍比较保险 等你买房太晚了

竹北要国小 国中都有再盖 明年高铁国小就会舒缓 五年后

南港 永春都可以阿

高铁文中二就会盖好 国高中都解 买关埔才是无解 没地说错是中小学 高中未来也会是个大问题明年高铁会多一座国小 高铁文中二 经费核定了关埔会无解到天谎地老台积31:200万 32:300万 33:400万 二奈米要八千人 二年后完工 一堆人升官发财 这还没算MTK NTK RTK QCOM大征才喔

买新竹 台北市蛋白区的房子 未来不太可能有增值WFH是不可逆的大趋势 除了台北市中心的房子

娘家松山，现居竹北，只有一人通勤新竹的话会选台北，虽然房价贵但有后援，新竹的确学区是个问题

还有有钱人在买撑住 其他地区因为居住空间都太小不适合家庭居住 尤其是居家办公 这种靠刚性买盘在撑的物件 未来只会越来越难脱手

房价外县市涨多了准备涨回双北，比价效应是有的，竹北高铁不可能涨过南港板桥高铁南港20年来一坪都涨到要100万了，增值很多…

新竹现在很难买 尤其关埔房仲手上几乎没货 到处问人要不要拿出来卖 真的想买只能被坑了

所以与其抢次等城市新竹房，有意愿能买台北当然更好

秒选新竹工作机会这边还是比较多

你这情况还是买南港吧

没想到大家意见这么踊跃@@,吓死我了，如果买南港的话我会在新竹找一间蜗牛居啦，安静整洁就好了，还有我新竹的找屋居住条件是在园区附近没错，但正如大家一直提到的，目前还没有看到适合的 这也是几个月前转向看南港的起因

南港 竹北 都不错 有高铁移动快 主要是看老婆想住哪吧

建议买台北新竹今天开始限水囉，科科

中间青埔呢？老婆还可以逛outlet，一样买好的建材宇环境，南港40年真的太老了，都更没成容易变成危楼卖不掉

太太如果想如期回职场，我会选南港吧，后援很重要。买新竹就是为了顺便投资

有钱当然南港啊 新竹什么鸟地方XD

笑死 楼上买板桥20坪鸟窝房也敢大声总价连2000都不到吧 呵呵

南港新竹中间的地方若在北市内太贵，桃园的话变成对工作和双方的家都太远，变成吃到所有缺点，所以基本上无法考虑～

新竹真的鸟地方 end

老公，我的周年纪念日的礼物在哪？

宁愿住台北市周围的新北地区也不住新竹

新北3卢区黑道很多新北烂区 根本没竹市好

新竹大概只赢天气，相对台北来说太少下雨，搞到现在可能要限水…

你竹市好是指关埔重划吧，出了这里比三芦更差，比桃园都还差

新北也只有板桥够看 其他还不是二流地区XD三重芦洲新庄？中和永和？算了吧...新店还行

秒选台北，新竹这波准备顶天了疫情解封就没了。何况你买一间假日都没在使用的房子干嘛工作有得挑，又在意通勤的话就去找台元的工作，找华兴的物件至少不会被坑杀成肥羊

台元一堆中资那种哪有稳定长期工作

南港秒选

南港有高铁啊要是我会买南港

买关埔吧 离车站近 转高铁去南港也方便

看起来你们没有打算在新竹定居，那就不要想了，早点找机会回台北吧，你太太如果不是科技业的，那新竹其他产业的工作机会也会少很多、弱很多（跟台北比的话），又新竹学区部分很多都是出生就要在籍才唸的到的，你现在才在焦虑这个也有点迟，有心留在新竹生活育儿的人来说，一般在怀孕时就会打听到这个消息，弄好能入籍才会准备怀孕生小孩像热门关埔区现在成绩最好的国中就是光武国中，这间已经是出生就要入籍才有。

这种薪资在台北只能买老公寓，若不能接受就买新竹新房吧，台北新房你的家庭成员大概年收入要五百以上才不会有压力

过500我觉得还是有压力 至少要税后500买起来住起才舒服

这个板的新竹文远多过台北文 即使新竹人口远少于台北

正常啊，ptt都工程师居多，读清交时就住新竹了

真正竹科科技投客是竹北跟南港各买数间

南港竹北各买一间不就得了

台北+1台北在教育这方面的资源多太多了

南港吧。 以后换工作也行