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内文：
【林佩萱／台南报导】台南房市乱象多，一位年收百万元的工程师一家六口想在市区买房
，却看建案3个月内从每坪16万元涨到22万元，改找便宜中古商办充当住宅栖身，未料开
价也是5个月就每坪涨5万元，连他上班的大楼总干事也在兼职带看屋，怒诉“人人都想捞
一笔！”
“人人都想捞一笔”
今年37岁的台南黄先生，已婚有2个小孩，是正在创业的工程师，年收入100多万元。一家
六口原住佳里区，3年前决定搬到台南市区，但找了3年房子，却见到许多房价乱涨的怪象
，迟迟不敢进场。
“中古屋主乱开价，新建案也一日三市。”去年8月黄先生预约高铁台南特区1建案，当时
开价每坪16万元，正式开卖后涨到18万元，到10月底已涨至22万元。他不解表示，“那边
没有生活机能，房价的支撑点到底是什么？”
另有北区1建案的销售小姐一直约黄先生看房，强调平时客人多到需提前预约，但他经常
开车经过该案接待中心，门口没停几台车，让人质疑是用“饥饿行销”炒作。
灰心的黄先生改在售屋网找屋，不经意发现中西区“住商混和”的商办“宗圣帝国大楼”
，1坪开价10万元，较一般住宅便宜。但查询实价却发现去年7月、11月成交单价4.3~4.7
万元，现在才过5个月，8楼竟开价10万元，怒批“将售价抬到很离谱的价格！”
黄先生还提到，连他上班的大楼总干事也兼职带看商办，神祕兮兮说：“你有兴趣？想买
多少跟我说就好”；甚至遇到房仲询问物件时，总干事马上打给屋主说要介绍客人，直呼
“人人都想捞一笔”。
房价乱象烧到偏乡
事实上，台南房价乱象已延烧到偏乡，如新市区三舍里“美鹭弯”透天案，仅9户，去年
11月推出不到1个月已完销，开价998~1100万元，最近有2户以1398~1598万元在售屋网转
售，仅4个月想大赚400~500万元。安南区“春福学学”预售案则有13楼户同时找3家仲介
销售，分别开价808万元、838万元、858万元等不同价格，十分离谱。
台湾房屋九份子加盟店店东林志豪表示，2019年九份子地区大楼成交价每坪12~14万元不
等，目前有很多投资客转售，以每坪20万元挂卖。通常投资客先透过代销中心抢购较好的
格局，后面的自住客只能被迫承接投资客炒高的物件。
心得：
以后北漂青年这词或许会消灭，
早年在台北工作，
晚年回南部买房，
现在南部房价也涨了，
不如早留南部置产比较实在.....

房价什么支撑点？这想法是哪来的

南部房价涨了就更不会回南部了啦！

台南都涨到最高一坪60万以上了，现在是全台首选的炒房基地

跟c大预测一样 只是开始

绿色执政 品质保证

20万内都便宜啦

以前北漂一阵子再返乡置产退休 这下看来要北漂一辈子了

可以到话就赶快买吧，要等到房价回档真的不知道什么时候

你会发现一个很有趣的现象.人都会喜欢买房价最贵的地方...XD

这到底有啥好投诉的啦

实价登录拉出来看就知道有没有支撑

台南至少还有20年，刚开始而已XD

以前北漂骂台北贵，死都要待在台北，现在发现老家也贵了，突然就想回乡了，哈哈对，就是ceca讲的心理学

现在还在问房价支撑点XD，没看到台积电投资1000亿美金？

台积这个扩产速度 真的要担心台湾基础建设跟不上水电道路住宅供给都要能配合

唉…新闻苦住买佳里就好了，跑去台南挤干么？ 想不开台南市区新建案16万，早就不知是几年前的价码，还好意思写造市新闻

好找吗？怡安路，长溪街，安中路新建案破20万起码3年了

我家海前重划区透天7年前买770万 隔壁街现在开价1800万

至于新建案攀上15万什么时候的事…想想都快10年了海前…是义安街义吉街吗？ 那区段也是炒很大，透天开案就是1500起跳

安南区，九份子XD

群魔乱舞的年代

一坪现在造价都要18万，你觉到土地不用钱吗？得*

买起来 一起当房奴

亮点就是看房看了3年，我想还是会一直看下去

咦？ 安西公园还有新大楼唷， 记得都透天吗？ 其中还有龙腾盖的

https://bit.ly/3wyXkOd这间吗？

那他还盖真快…我也才一年半没去安西公园一带

台南很棒啊，风景美食物好吃，房价难怪喷

重点一坪22还是很便宜qq北部高铁站都没有2字头可以买了…

一定涨阿，北部一堆人下来投资，不涨才怪

赞，最有台湾价值的直辖市

回南部吸2.5跟缺水吗...

人家要卖多少不行吗

便宜时再考虑又不买，涨价才在哀哀叫

阿不就供需法则...买不起就租啊

失业就失业，正在创业的工程师买什么房

垃圾执政 品质保证