各位前辈好,第一次买预售屋
销售人员说:房贷不要自己去问,会被信用中心记录
等到对保时,一堆银行会找建商合作谈贷款
另外建商也提到我们可以贷到85成,但透过估狗查,大多以8成居多
所以想请教各位:
1. 房贷利率及成数可以自行询问吗? 是否询问薪转户银行的房贷利率会较低呢?
2. 土城重划区地段有机会贷到85成吗?

预售屋建商多半会帮你想办法贷高一点...

1. 可以问啊 不要授权给他查联征就好2. 有的预售案是建商会多贷款给妳

有时候所谓的八五，也是只有八成房贷，剩下的是信贷，要再仔细确认一下

八成是基本啦；85就要看条件了 申贷找一般和建商配合的银行就够了。除非你有力 自己配合的银行有更好的条件；至于建商评估你们的条件 看看就好 一切以银行为主可别以为到时银行核贷条件会和建商讲的一样。薪转银行利率没办法保证一定比较低。最后 重划区很有机会贷到85成 以上 参考

学到了，原来重划区可以贷85成..

找两三家银行问正常啊 就算被查联征两三家的查询纪录也不会怎样

桃园重划区有不到8成的啊 土城在新北算不差的 ，8成会有，但85成..薪转不一定，看什么银行。 可以先口头问 有些银行会说那区大约给过几成口头问而已又不能调联征