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[请益] 实价登录参考出价
楼主:
yahootaipei
(雅虎台北)
2021-04-07 12:33:47
最近看了一间喜欢的房子,请问如果一间房子在4年前实价登录的价格是400万,开价大约
600万一般如果有意购买,大概会先怎么出价?因为还有加上买卖仲介费,有可能买比实
价登录还低很
多吗?
谢谢。
作者:
kivenQQ
(阿里山的美日出)
2021-04-07 12:38:00
博杯啊什么都不知道
作者:
howardcd
(拟蛇龟)
2021-04-07 12:39:00
六折出,选我正解
作者:
miauah
(血十字烙痕)
2021-04-07 12:41:00
想像一下自己是卖家,4年前能卖400,现在打算卖多少?会低卖吗?更不要说买方仲介费是额外加的
作者:
cutesuper
(我没什么人情味)
2021-04-07 12:42:00
你知道自己在问什么吗
作者:
zxcvbbb
( )
2021-04-07 12:42:00
房子都旧了 开低于400
作者:
cutesuper
(我没什么人情味)
2021-04-07 12:43:00
反正你开300也无妨 人家不理你而已
作者:
win7946
(超级牡羊一哥)
2021-04-07 12:50:00
出450含仲介费谈看看 慢慢拉上去
作者:
lagadidi
(蕾卡蒂蒂)
2021-04-07 12:51:00
你开倒贴也可以,别人理不理你而已不然先开个五折,观望一下卖家是不是五折团的
作者:
F93935
(帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-07 12:52:00
你出一百看看
作者:
lagadidi
(蕾卡蒂蒂)
2021-04-07 12:53:00
正常参考附近新屋交易行情,卖家期望应该会接近或是依照位置好坏加减
作者:
vikingman
(åœå·¾äºº)
2021-04-07 12:57:00
先看附近房价吧
作者:
liu1981sssss
(wei)
2021-04-07 13:11:00
其他户没买卖吗?四年前400现在600多正常,格局好空间大,砍到500多就赚了,附近光去年九月开438卖402,重新装潢后这个月初上架开638。
作者:
Kingisland
(è“‹å ¡)
2021-04-07 13:15:00
建议先砍200万再给他慢慢加通常卖房卖到后来都会有一种疟性 会很想被你打枪所以价格都会先开高再让你打脸
作者: zaza5566
2021-04-07 13:18:00
换个角色 你四年前买400万的东西会300卖?我自己的经验是9折后的价格跟市场比有无合理 不合理的话连看都不看而且讲白的 4年前买多少不甘你事 我现在就是想开600卖
作者:
kingkinggod
(王王神)
2021-04-07 13:22:00
你房子买400也愿意卖400吗?
作者:
lagadidi
(蕾卡蒂蒂)
2021-04-07 13:23:00
实际上跟几折无关,你摸不到卖方的实际底价。但可以拿行情去试着讨论看看
作者:
ppnow
(no ways)
2021-04-07 13:33:00
为什么要看四年前的?是三年内附近都没有成交还是你想五折买?
作者:
yesyesyesyes
(@
2021-04-07 13:36:00
先从5折开始谈 落实5折团的理念
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2021-04-07 13:43:00
先想像你买了去年的台积电260元,现在600元,用什么理由可以用200元卖出,你先能说服自己再来讨论这个问题
作者: pingtaowang (绿岛曙光)
2021-04-07 13:55:00
建议开膝斩价
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2021-04-07 13:56:00
你开400万以下,基本上我是屋主会封锁你
作者:
DADAOH
(招牌饭)
2021-04-07 13:57:00
你实在问废文,要看屋况跟地点好吗
作者:
alanbread
(欧买嘎)
2021-04-07 14:02:00
现在市场,你看实登挺难买到房子的我是屋主500以下也不会想谈尤其拿4年前行情跟我讲的
作者:
frank111
(没有)
2021-04-07 14:07:00
看地点,非都会区四年前400,现在我会开380都会区我会开450400这价格不是小套房就是乡下房子,乡下房子哪来的增值
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2021-04-07 14:16:00
自我感觉良好,还往下出勒
作者:
akway
(生活就是要快乐)
2021-04-07 14:16:00
4年前实价 现在都要加30%
作者: zaza5566
2021-04-07 14:17:00
乡下房子就是因为当初总价低才好上涨啊 XD
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2021-04-07 14:19:00
乡下就是没钱才买乡下,这个总价能买得起很多,买盘就一堆了,还跌?没涨你个30%你就要感谢了
作者: ppp00003 (杀人魔)
2021-04-07 14:34:00
直接五折跟他买阿,不卖就问他妈妈为什么没有房价正义
作者:
aching882000
(阿庆)
2021-04-07 14:39:00
开一折买啊 不卖打到它骨折啊
作者:
lagadidi
(蕾卡蒂蒂)
2021-04-07 14:50:00
学空空放大决,直接物理打房了,不打折打到骨折
作者:
yniori
(伟恩咖肥)
2021-04-07 15:17:00
六百不就涨了二分之一~也太爽了吧~
作者:
paul76318
(Berial)
2021-04-07 16:29:00
不急就往下出啊 大不了买不到 很急就只能被剥两层皮囉
作者: Gikber (Gikber)
2021-04-07 17:16:00
红明显,可能买比实价登录便宜喔,实价登录打8折是常识不是吗?
作者:
italwayswin
(MCGEE5487)
2021-04-07 20:25:00
讲台积电那个逻辑是不是有点问题..
作者:
zxcvbbb
( )
2021-04-07 20:38:00
拿股票跟房子比?智障484?宏达电之前买1300 现在你要多少买?
作者:
physicsdk
(我是小洛)
2021-04-07 21:01:00
以他的举例来说这类比没问题呀,行情就涨了,出价还想降,怎么可能成交
作者:
Mooxx
((H))
2021-04-07 21:03:00
那个说出380的是要笑死谁,没买过房子在那装老手教人
作者:
opop1133
(阿钦)
2021-04-07 21:20:00
开100万啦
作者:
cicatrix
(一起来当新店人)
2021-04-07 21:27:00
拿宏达电来讲智商堪忧,你会想买房子,但谁会想买宏达电拿有吸引力的东西类比好吗?
作者:
lagadidi
(蕾卡蒂蒂)
2021-04-08 02:53:00
行情不会骗人,要低于行情编个狗喝汽油要医药费的故事,感动对方看看要不要赔售
作者:
fly3434
(第九片天空)
2021-04-08 16:35:00
不急着买啦!等升息就开始跌了
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Jimmy540i
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