[请益] 二房格局请益

楼主: Chonghan   2021-03-28 00:47:04
https://i.imgur.com/8GAB50Z.jpg
目前考虑的成屋
权状约32坪 室内约18坪 2房1卫
想询问格局优缺点及装潢建议
目前觉得公设比很高
但好像是因为双并22户的原因不是很懂
另外考虑的点是机械仓储车位不习惯
如果真的要下订,该买车位吗?
除此是否有其他建议?谢谢
作者: vendee (外面好危险)   2021-03-28 01:18:00
这算三面采光了,很猛的两房格局,哪里的建案?
作者: pmdrt (理想情人方程式)   2021-03-28 01:22:00
有开车 还是要买阿 光下雨寒流采买不能直达就爽度差超多
作者: hcwei0126 (黄色小鸭)   2021-03-28 01:55:00
格局不错 但床头有压梁
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-03-28 02:10:00
格局不错啊 但公设比40几?台北市的吧?买机械只能上香了
作者: imagine1002 (imagine1002)   2021-03-28 06:01:00
格局烂耶,一进门就贯穿你家的感觉
作者: a9940597 (假摔哥)   2021-03-28 06:53:00
不错
作者: enzor (r.r)   2021-03-28 07:34:00
格局真的好 可惜没平车
作者: josh17 (珍惜资源)   2021-03-28 07:48:00
两房三面采光很厉害,这应该是小基地的华厦才做得到
作者: yarus (生命树)   2021-03-28 07:55:00
格局可以,这个要考虑的是社区管理是否能够应付未来10-20年的需求。机械设备不可能用一辈子一定要更换,会是超大笔支出,才22户总管理费如果不够到时候社区品质肯定爆
作者: oopalmoo (PTT坏了500收)   2021-03-28 08:32:00
很少有2字型厨房耶,这格局如果能忍受浴室不便,其实不错,另外车位能买就买,之后换房时,会影响买家意愿另,楼上y大提到户数少,管理费会高的问题,也需要考量,通常遇到大修缮时,就会突显出来,
作者: Mooxx ((H))   2021-03-28 08:49:00
22户如果请24H保全,管理费应该超过8000
作者: a9940597 (假摔哥)   2021-03-28 09:24:00
2房这种格局将近满分了
作者: makeme (阿)   2021-03-28 10:25:00
不错 三面采光 没走廊 电视墙已离床最远距离 相对超小餐厅那厨房有点大
作者: Masahiro (甩手有益健康)   2021-03-28 11:20:00
格局很好啊
作者: chrispherd (WTF)   2021-03-28 11:21:00
车位看地点啊
作者: show1104 (漫步自在)   2021-03-28 12:51:00
二房格局这样算很好了 但户少管理费和社区维护费要想想

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