楼主:
EyaF (Fabiola)
2021-03-27 22:55:11各位前辈大家好 小妹是首购
没什么看屋经验 所以上来询问意见
https://i.imgur.com/W7hRaUt.jpg
https://i.imgur.com/xzs2f0N.jpg
https://i.imgur.com/QuwYShH.jpg
目前考虑B5低楼层或B3高楼层（楼层差15楼左右）B5因为面公园与B3一坪价差近7万
B3
优点:
总价及单价（60初）都比较便宜、
客厅较B5窄
缺点：
面东北
目前视野无障碍物，可看到101，但之后不知道
B5
优点:
面公园
整体宽敞
缺点：
总价及单价高，之后不知道如果真的要换房好不好脱手
想请教大家
B3格局及坐向有没有明显缺点 或有什么建议？还是要勒紧裤带直上B5？还是有其他更好
的选择
经验不足希望可以想清楚一点
谢谢大家的帮忙
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-28 01:42:00少见多怪，我宏普一期早就卖到66万
这是宏普中央公园2期吗刚开案没几天...不二价..
撇开价格 b3蛮厉害的 室内20能做到这样应该尽力了 空间几乎没啥浪费
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-28 05:53:00这就宏普GARDEN PARK，建商取得成本那么高，卖贵一点很正常，旁边的江陵天硕都有成交7字头了
作者:
tswen (T-swen)
2021-03-28 08:14:00B5好
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 08:30:00边间三采面公园，大概68万吧。顶楼应该7字头换房也10年后的事情了，平常心
作者:
colon2 (boy)
2021-03-28 08:32:00B5总价要3000万左右
作者: antigidu (YaSu) 2021-03-28 08:36:00
新税制还没发酵 成交量剩最后一波囉 快逃吧不过房价涨跌很难说
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 08:36:00B3隔音这么好，又便宜很多，各有各的客群。CP仔会先挑B3
作者:
oopalmoo (PTT坏了500收)
2021-03-28 08:55:00B5
B3大小可以接受 选b3 直接攻顶楼 左右上 无人可以吵你
楼主:
EyaF (Fabiola)
2021-03-28 09:56:00会犹豫是因为总价差了700万 怕有点吃力 不然我也好喜欢面公园呀 呜呜
作者:
colon2 (boy)
2021-03-28 10:05:00央北中间那块公园有什么好的? 还有庙占了1/3面积
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-28 10:12:00我会买自己最喜欢的，贵反正住很久无所谓，都要背房贷当然要买自己最中意的
作者: gd50123 (helloheye) 2021-03-28 10:27:00
小坪数 面和平社区的 高楼层开到快65了
作者:
sbob (hmm)
2021-03-28 10:51:00庙哪来的占三分之一，那是刘家古厝
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-28 11:06:00我选b5格局较好b5超过6楼我会买b5 单价宏普都开65-66的样子联上好像也开始推了，你也可看看
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-28 14:37:00总共24层，一层加个几千。你看顶楼加多少
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-03-28 15:22:00两间都还行 只是2电梯一层8户 应该都有下停车场吧如果只有一支梯下地下会很挤
作者:
sbob (hmm)
2021-03-28 15:27:00作者:
sakyro (to be)
2021-03-28 16:20:00B5面公园无敌，B3之后和平社区重建比你高就哭了
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-03-28 17:10:00建议直上B5 不然以后会后悔
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-03-28 18:11:00反正你买60也是被外行人当盘子看，那就别管其他人的想法，直上66-68万的面公园吧，买小再换大，到时候价差政府也有抽，那个价差只会越来越大
作者:
mago (mago)
2021-03-28 18:47:00别傻了，真正中古屋在卖时都是用实价登录来砍，入手价一定是愈低愈好price=location 要是地点一样其他都假的
建议买最贵的 再笑别人买不起 至少嘴赢了新店不买贵一点会被当外行人
作者:
sbob (hmm)
2021-03-28 20:00:00最贵的那就不能买央北拉～新店最贵的都在市区
作者:
mywade (谢谢你9527)
2021-03-29 14:09:00过年时订润泰央北65给您参考~~新庄酸哥一生只监督新店XD