各位大大好：
最近在网络看到新闻报导
https://i.imgur.com/FT3RfKr.jpg
要约违约不用赔仲介服务费？
看起来如果低总价 斡旋会赔的比要约还要多？
所以一般仲介很常使用斡旋不太使用要约的原因吗？
又看到有网站这样写
https://i.imgur.com/lo37FBV.jpg
到底怎么样的罚则才对？

你有看到总价3趴吗

用要约不用钱，根本没诚意

有啊 我指的是低总价的物件

如果要用要约 口头讲值街约签约机会都比较大直接~上面打错 就换位思考 你是屋主 你会怎么想你可以问问板上 斡旋没收还有跟买方要仲介费吗??我是没听说过啦 591那个比较对

好奇问问 因为网络资讯太混乱

应该是成交签约又反悔 才会要仲介费吧而且斡旋可以放少一点阿....不过建议真的百分之百要买再来下斡旋 不然又反悔 真的很麻烦\

下要约的基本上毁买的机率超过90%，后来都不收要约，不付斡旋就不要谈真的要买连10万都不愿意领，就没有诚意

要约不是会赔比较多吗[email protected]@a斡旋反悔就斡旋金...要约会被要3%.400万的公寓3%是12万...你出400万你斡旋金会给多少?两万?四万?另外,没进买卖合约,都不用给仲介佣金

但我有看过判决书 卖方反悔 没签买卖合约法院判赔仲介费因为斡旋有的下10万 就算总价400万好了仲介也常会请买家下10万（2%）加上服务费2%这样不就比要约还多1%了

卖方可能有签买卖同意书~~上面也同意给仲介服务费了判决书要有详细内容才准

像Z大这样要买方确定要买才下斡旋的仲介太少了，通常是不断游说先下再谈抢第一顺位～

经常上媒体的陈姓仲介演讲时也有说过:收不到任何钱下要约后 屋主也同意价钱 但买方反悔 应该赔偿总价3%买方耍赖 整个事情也就不了了之(仲介公司那么软啊)