Re: [请益] 有些验屋后的问题想请教各位?

楼主: aloness (aloness)   2021-03-27 23:55:54
※ 引述 《s910211 (我爱PTT)》 之铭言:
:  
: 今天小弟终于验屋了
:  
: 因为小弟之前都是住透天
:  
: 这是第一次买大楼所以有些问题想请教大家
:  
: 1)工作阳台有面墙,里面是厨房,外面是工作阳台阳台那面有天然气管线及水龙头跟插
座。然后我发现墙上有一大片的壁砖敲起来的声音感觉很空洞。有可能是因为墙内有很多管
线或是轻质墙的关系吗?还是根本一大片的壁砖没贴好
这个要看图会比较清楚
不过,轻质墙也有可能做中空的
在里面塞岩棉之类的作法
:  
: 2)马桶座四周的地砖,敲起来的声音也是感觉下面有些地方没贴好,陪验人员说是正常
的,他说马桶座四周本来就不好施作,不过不影响防水!想问问大家是不是这样?
一般浴室的防水
指的是大底下部的连到侧墙的防水漆施工
能不能保证防水
一般是看防水漆的高度
没黏好不影响防水
是怕日后裂开
:  
: 3)户外排水孔的金属部件的孔,可以看出跟里面的管子没有对齐,陪验人员说不会造成
排水困难跟久了会渗水或是地板结构被破坏。也是想请问大家是不是这样?
是不会,排水口设计上不是经常有水
接合点一般都是泥作黏一黏而已
不会积水的话自然也不会有渗漏的问题
而且也不好救
这改法是整个孔口敲开后
黏上更大的排水口板
周遭的磁砖再修整
如果真的堵一半以上的截面积
再考虑要不要施作
作者: s910211 (我爱PTT)   2021-03-28 11:29:00
感谢!

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