[请益] 预售屋三房格局请教 Luffy56 PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋三房格局请教

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 00:03:53

第一次买预售屋，目前看到这一间蛮喜欢的
但是又怕没经验看不出真正的问题点
想问问看版上众多高手们有没有什么看法
先谢谢大家
https://i.imgur.com/nxLo5hb.jpg
备注：图片右上方是北边，左下角是南边
房子属于朝东南向，也是我们喜欢的点

作者: automaton 2021-03-28 00:10:00

注意梁的大小

作者: birdpon (独钓寒江雪) 2021-03-28 00:10:00

除了穿堂煞好像没其它缺点，梁柱都没压床也没占空间，不错。

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 00:15:00

20几楼高，可能梁柱都很大 (汗)

作者: sakeru (é‡Œæ˜‚~) 2021-03-28 00:23:00

满漂亮的格局了，20几楼高要看你买几楼越高楼层梁越小

作者: babyMclaren (test) 2021-03-28 00:25:00

我第一个想法是花台有没有算入坪数啊

作者: jaricho (...) 2021-03-28 00:25:00

作者: babyMclaren (test) 2021-03-28 00:26:00

玄关看要不要用个落尘区。其他空间很大没问题

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 00:27:00

花台没算坪数，有特别问过了~哈哈

作者: waterfishir (水鱼儿) 2021-03-28 00:30:00

不错耶主卧还有双洗手台不过床的比例好像怪怪的

作者: josh17 (珍惜资源) 2021-03-28 00:37:00

床应该没那么小

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 00:39:00

室内实际使用坪数32坪，应该算标准三房吧!床比例有怪吗?

作者: Kayusumi (Left) 2021-03-28 00:40:00

如果是32p 室内那客厅好小

作者: satokuzao (NONO) 2021-03-28 00:41:00

喵低，浴缸、电视机都快要跟双人床一样大！格局是不错，就这床的大小明显搞笑

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 00:42:00

对客厅好小，床比例确实偷鸡摸狗，板友真的好厉害

作者: a1e (我上了贼船了囧) 2021-03-28 00:43:00

格局不错，那厨房我喜欢

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 00:43:00

有中岛我也好爱~~看来要捏下去了 XD

作者: vendee (外面好危险) 2021-03-28 00:49:00

看这床大小还以为是豪宅等级坪数

作者: jambojambo ( ) 2021-03-28 05:54:00

主卧弄个更衣室更完美！

作者: pillooow (枕头欧) 2021-03-28 07:17:00

床的尺寸也太搞笑

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-03-28 07:41:00

台南林森苑?

作者: libramog (莫古) 2021-03-28 07:55:00

说不定建商建议屋主买150寸电视啊哈

作者: tswen (T-swen) 2021-03-28 08:17:00

感觉好大间

作者: oopalmoo (PTT坏了500收) 2021-03-28 08:41:00

这格局很不错，觉得客厅小，可以把隔壁房间的墙客变退缩切梁正中，或是梁的另一侧，客厅空间就会大很多

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 09:18:00

感谢楼上大大建议，我们会认真考虑这个客变。是林森苑没错，f大好强

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-03-28 09:48:00

印象中主卧装饰柱可以再退来做收纳

楼主: Luffy56 (Luffy56 超可爱) 2021-03-28 09:53:00

请教f大，是指主卧放衣柜位置后面那个空间吗？还是指主卧床头下方，花台旁边的空心大柱子？

作者: flamer (å¤§å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·) 2021-03-28 10:02:00

下方空心那个百庆是说交屋后可装潢自行处理但空间里面是RC面不是粉刷面就是看起来顶多塞个柜子之类的然后中岛是放水槽要移动到IH炉那侧的话会调动冰箱位置然后就会挡住厨房开放式的视野要换要能接受另个考量是直接跟德匠全退自己做厨房不过....没有很划算看你自己

作者: Jiahow 2021-03-28 11:05:00

不用担心, 尺寸是对的, 床是5*6的, 浴缸有问过是160公分

作者: b10130034 (b10130034) 2021-03-28 11:14:00

主卧怎么做的比客厅大

作者: clement80161 (我喜欢妳~) 2021-03-28 11:21:00

主卧衣柜不太够。不然就遮掉一面窗，反正有两面窗

作者: cka 2021-03-28 14:29:00

床的大小完全不合理啊

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