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内文：
04:102021/03/23 工商时报 朱汉仑
两大监理机关紧盯余屋贷款，百亿元等级的相关联贷案因此更受瞩目，尤以去年第三季签
署的兴富发集团百亿元余屋贷款联贷案成为“标竿”，根据目前联贷案执行的最新情况，
该联贷案在拨贷近60亿元之后，目前处于“停拨”状态。
据了解，最主要和兴富发集团拟以其他建案的不动产担保品继续动拨额度，但不少参贷行
由于担心触及主管机关禁令或是有违当初合约规定，因此不允动拨，目前管理银行凯基银
行正出面统合所有参贷银行的意见。
知情人士指出，所以如此，主要由于当初兴富发做为余屋贷款标的建案去化速度较快，“
以致该建案已无足够的担保品可作为后续额度动拨的担保品”。
对此，兴富发拟以其他建案的担保品，要求动拨剩下尚未动拨额度，但不少参贷银行持保
留态度，认为不能接受先前联贷合约上未纳入的担保品来做为剩余额度拨用的担保，以致
于这宗百亿元联贷案，后续四成额度是否可再继续动拨，已经具有相当不确定性。
而参与该联贷案的票券公司，将成为适用去年12月央行发出余屋贷款限制令之后的首批金
融业者。知情人士指出，该联贷案100亿元的其中30％是由票券公司以发行商业本票、银
行保证方式进行，由于商业本票是一年期，因此在今年9月到期时，该额度将减少20％、
约当6亿元的部位，兴富发必须要先偿还。
心得：
兴富发少了40亿元的子弹 不知道抢地会不会收敛一些…