我国建筑法规一再精进,结构及防火规范的进步有目共睹。
依照内政部建筑技术规则建筑设计施工编第 62 条的规定:
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070115&flno=62
及台北市都发局的公文:
https://www.arch.org.tw/Laws/laws_more?id=59d9a306ffd041aabea0aa60131f8c6b
全停车位皆需可安设充电椿已纳入法条,所以充电车位的部分也完备了。
目前我对于房屋品质的疑虑只剩下防水状况。
因为法条在防水规范的部分仍然落后,现在建商只需提供一年防水保固即可。
现下有许多建案甚至拖到二、三年都还没有完成公设点交,
防水保固只有一年对建商来说实在太宽松。
因为不是内行,我对于建案品质的评估建立在建商提供的规格上,
在众多规格中,
相比起厨房柜体、卫浴设备品牌、壁地砖材质这些最常被大力广告的项目,
格局、通风、日照、耐震系数、室内防水高度、防水保固、充电车位及降噪程度的规划,
是我觉得更具代表性的指标。
这些指标中,我觉得最有力的就是防水保固,搭配略过口碑不足的建商,
防水保固抓 10 年,
应该就可以过滤掉一堆对自家建案没有信心的建商,从而节省很多筛选的时间。
请问有没有人整理这样的资讯呢?
补充:
目前看到知名建商防水保固有 10 年以上的有:
润泰(20 年)、璞园(10 年)、国美(10 年)
地方建商则有:
立信(10 年)、立瑾(10 年)、丞石(10 年)、皇普(10 年)、禾联(10 年)