我国建筑法规一再精进,结构及防火规范的进步有目共睹。
依照内政部建筑技术规则建筑设计施工编第 62 条的规定:
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070115&flno=62
及台北市都发局的公文:
https://www.arch.org.tw/Laws/laws_more?id=59d9a306ffd041aabea0aa60131f8c6b
全停车位皆需可安设充电椿已纳入法条,所以充电车位的部分也完备了。
目前我对于房屋品质的疑虑只剩下防水状况。
因为法条在防水规范的部分仍然落后,现在建商只需提供一年防水保固即可。
现下有许多建案甚至拖到二、三年都还没有完成公设点交,
防水保固只有一年对建商来说实在太宽松。
因为不是内行,我对于建案品质的评估建立在建商提供的规格上,
在众多规格中,
相比起厨房柜体、卫浴设备品牌、壁地砖材质这些最常被大力广告的项目,
格局、通风、日照、耐震系数、室内防水高度、防水保固、充电车位及降噪程度的规划,
是我觉得更具代表性的指标。
这些指标中,我觉得最有力的就是防水保固,搭配略过口碑不足的建商,
防水保固抓 10 年,
应该就可以过滤掉一堆对自家建案没有信心的建商,从而节省很多筛选的时间。
请问有没有人整理这样的资讯呢?
补充:
目前看到知名建商防水保固有 10 年以上的有:
润泰(20 年)、璞园(10 年)、国美(10 年)
地方建商则有:
立信(10 年)、立瑾(10 年)、丞石(10 年)、皇普(10 年)、禾联(10 年)
作者:
lemontw (Mr.柠檬)
2021-03-23 00:46:00璞园
作者:
a386036 (骷髅怪)
2021-03-23 01:02:00保固也要他理你才有用
作者:
cka 2021-03-23 01:12:00没有一间一定不漏 敢保固的就够了
作者: d8731400 2021-03-23 01:20:00
润泰20年保固
作者:
rig2121 (阿中)
2021-03-23 09:14:00保固10年就是帮忙打针而已,治标不治本…
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-03-23 10:41:00润泰啊,从水泥层开始弄到磁砖不过那都你自己的钱,他下定的价钱有内含
作者:
jecko (振作....)
2021-03-23 10:44:00打针保固十年 这有跟没有是有差吗 XD.
你看看,一堆销售赶快出来灭火,有10年保固就是一个品质保证我敢给妳10年保固你觉得品质会多差
打针没关系,重点是要一通电话马上处理。润泰可以做的,国美目前没遇过漏水所以不知道。
一堆1年保固的品质烂才敢给妳1年,品质做的好她会只给1年吗?品质好的恨不得给你保固10年当广告了
说真的如果保固这么简单,为什么肯给10年20年保固的建商两只手数得出来。
作者:
jaricho (...)
2021-03-23 13:04:00给10年以上防水保固的有那些建商啊?
防水有年限 还有地震的问题 给十年保固还有一种做法是把保固费用灌在单价里 我住的顶楼宝咖咖保固五年...我是不觉得宝咖咖对自己品质有信心所以保固五年啦
作者:
jaricho (...)
2021-03-23 13:14:00有顶楼防水保固5年 其他楼保固1年这种做法喔
顶楼防水算结构保固,应该是15年XD 日月光已经有个法院判例了。楼楼上是不是被宝咖咖摆了一道?
作者:
jecko (振作....)
2021-03-23 14:01:00连国润泰的 房子老了照样漏水 肯修给保固的还是不错
作者:
ibaby (消失)
2021-03-23 14:50:00打针根本不治本 哪漏塞哪 迟早再漏