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内文：
房市买气从去年延续至今，今年台中推案量破百亿的建商爆量，包括大陆、联聚、宝辉、
由钜、双橡园、丰邑、总太、远雄、顺天、兴富发等不下十家建商，产品类别从豪宅、豪
墅、首购小宅都有，单是上述十家建商总推案量就破千亿以上。
随着指标大案预计329档期接力进场，为台中房市注入强劲撑盘动能，预估2021年推案金
额2,500亿元，呈现价涨量缩的房市格局。
今年推案重心聚焦在台中的大陆建设，预计在七期与大坑风景区推出豪宅与豪墅新案，总
销金额达120亿元。其中，七期市政北七路“惠国101”地号新案，规划48-65坪豪宅产品
，每坪单价上看7字头，总销60亿元；此外，大陆建设比照新店“青山镇”开发模式，将
于大坑风景区打造顶级豪墅案，总销60亿元，最快第三季进场。
联聚建设在七期秋红谷广场第一排的百亿指标豪宅新成屋“联聚瑞和大厦”，近期可望进
场销售，联聚七期“市政路新案”预计第四季进场，联聚七期双豪宅案总销破200亿元。
由钜建设久违七期的“府会园道案”豪宅新案，总销上看百亿元，最快第一季登场；兴富
发七期新案“市政一号院”，预计第一季登场，总销80亿元，兴富发七期还规划商办大楼
案；丰邑机构在七期市政路与东区将分别推出商办大楼与住商大楼案，总销450亿元以上
。
西屯区中科指标建案“宝辉VILLAGE”，一期于去年底推出即迅速完销，价格更冲破区域
新高；二期将推出50-70坪，预计近期进场，总销达百亿元。
此外，顺天建设今年预计于南屯区单元三重划区、北屯区14期重划区、太平区推出三个预
售案，总销达110亿元。
其中，单元三“永春东七路案”规划住宅大楼80户、豪墅33户，大楼每坪开价5字头起、
豪墅每户总价7,700万至2.2亿元，总销60亿元；14期新案锁定换屋型产品，总销35亿元；
太平区规划两～三房产品，总销15亿元。
台中今年首购百亿大案，聚焦在北屯区与清水区，其中北屯区总太地产“心之所向”，基
地面积1.1万多坪，总销达150亿元，预计329档期抢先登场；另外，远雄建设在清水区的
造镇大案“远雄之星9”系列，总销约137亿元，预计上半年进场。
心得：
台中房地产旺成这样~每个路口都是建案广告~
今年不买的人?明年还有机会用一样的价格签约吗?

大坑...还是跟新店差很多吧

顺天太平推案有兴趣

远雄都跟你说海边 2500 户完销了，你不信？是说谁相信

建筑成本贵松松

丰邑东区四字头没在开玩笑的

大坑那边是山里了吧

那这些建商干嘛不明年再卖？赚更多

空屋率越来越高 惨!!!台中一堆房 点灯率很低的

单元三大楼5字头 呃

现在环境好不赶快把钱入袋？

台中空屋率去年下降

11期比天母，大坑比新店真的刚好而已

顺天太平建设有兴趣加1 不知在太平哪推

真的到处都在盖

顺天对于大家的评价是觉得怎么样？ 比得上惠宇这一等级的建商吗？

看这个售价还以为来到新北，台中真敢开价

顺天就中规中矩 没什么负评 但也没像惠宇那样让投资客疯狂去追

宁愿买中古

台中都没缺工问题吗