连结：https://udn.com/news/story/7241/5275237
内文：
兴富发台中台湾大道猎地再进帐，昨（24）日公告以总价28.57亿元，购入新光三越旁907
坪土地，换算每坪单价达315万元。兴富发表示，这块土地紧邻兴建中的大仓新颐酒店，
未来将推精品小豪宅。
随着中科园区开发、台中跻身全台第二大都会等利多，兴富发近几年积极在台中新市政中
心所在的七期重划区猎地，其中又以国道1号中港交流道至文心路口的台湾大道两侧为重
心。
市调统计，兴富发在这条不到2公里的精华路段，累计有十笔土地或建案，总坪数逾1.4万
坪。其中，光是2019、2020年这两年，就买进入了五笔、共6,400余坪土地，投入的购地
金额累计达160.8亿元。
目前已知，台湾大道南侧有TOP1环球经贸中心、市政爱悦、台中帝宝、百达富裔、大仓新
颐酒店和大远百旁办公商场等案陆续推出，北侧则有赫里翁传奇、养星殿、上城等案，业
界甚至戏称：“这条路段俨然就是兴富发大道。”
兴富发昨天购入的土地，属于台中政商人脉丰厚的张廖家族所有，紧邻兴建中的兴富发大
仓新颐酒店，隔着惠来路就是新光三越百货，目前作为停车场使用。业界说，大仓新颐酒
店在2022年开业后，区域行情可期。
另外，兴富发去年购入的台中大远百旁2,593坪土地，目前规划将推出60层楼高的摩天顶
级办公大楼及商场，初估总销挑战500亿元，可望成为国内史上最大笔豪华商办开发案。
兴富发表示，台中七期作为市政、商务核心区域，在财团千亿级投资及交通建设发展等利
多带动下，不动产菁英集团涌进，加上邻近的中科园区持续扩建，厂商积极招募科技人才
，均成为房市刚性买盘的支撑主力。
尤其，市调指出，未来十年台中七期将至少有15栋商办、百货及酒店大楼陆续完工，约可
吸引4万人进驻，这些白领阶级若以30%自住购屋需求换算，潜在客户就超过1万余人。
https://imgur.com/sfv3W7m
心得：
2018年的时候发哥买市政路惠顺6地号
每坪168万 现在推案市政1号院开价50万
https://estate.ltn.com.tw/article/6363
2021年这块惠民7地号准备推精品小豪宅
购地成本每坪315万 未来推案是要准备70up?