[请益] 因工作关系需要到外县市买房(选择)

楼主: sw9294 (铠龟)   2021-02-04 10:40:51
本身从毕业到现在任职于一家医疗用品公司(快四年)
主要业务对象为台北到彰化大大小小医院,算是再跑业务的
但是不用拓展新客户,就维持现有客户及版图就好
工作方面很自由,但目前负责北部业务的人员只有两位(我跟另一名同事)
另一名同事居住在台北,我居住在基隆,就会造成比如有些比较远的医院
例如:台中或彰化需要开车或交通就会需要与同事轮流,毕竟谁也不想负责太远
所以公司希望我能到外县市租屋稍微错开负责的地区 (会加薪)
跑业务过程中交通费、油钱、住宿费都能申报
目前有位稳定交往多年的女友,近期考虑要结婚
所以考量租屋外也有考虑买房,女友的工作是网拍附近有便利商店就能作业
已有头期款150万,我年薪约80W(稳定调薪每年约3~5%)、女友约30W~40W(网拍比较不稳)
但因为突然要到外县市应该会考虑租屋一年,等较孰悉当地在边看边买
因头期不多,且工作上对交通要求不高,学区的话我们是觉得还好
考量房贷不想负担太多想买500~700万,新成屋或五年内2~3房+车位
有考量下列地区
1.竹南或头份
2.北彰化
3.桃园中坜
不好意思虽然有稍微研究过,但想询问一下这几个地点的优缺点
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 10:47:00
最大缺点是预算,你这样开可能只能选旧大楼或公寓
作者: taipoo (要成功要积极)   2021-02-04 10:47:00
你的预算,北彰化应该可以负担的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 10:49:00
北彰化他的预算买不到新的
作者: sakeru (里昂~)   2021-02-04 10:51:00
700万头份应该很好买吧
作者: mayko (mayko)   2021-02-04 10:55:00
学区还是要挑一下,不要一个年级10个小孩都没有的那种.
作者: killerbbt (killer)   2021-02-04 10:56:00
买杨梅啊 北上有五杨 南下国一700万 有三房呢头期200只能买700啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:00:00
彰基附近记得有些新大楼建案刚交屋可以去试试,可能会爆一点预算供给量也不多
作者: soufon (Google)   2021-02-04 11:12:00
台北到彰化,一定是买新竹
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2021-02-04 11:13:00
如果10年中古大楼800中坜也是有不少的啦
作者: soufon (Google)   2021-02-04 11:13:00
你列的三个都算卫星城市,而且空气品质都不太好,机能也不足,未来换工作也不方便
作者: soufon (Google)   2021-02-04 11:14:00
新竹算是北部中部中心位置,人口成长快速,重大建设多,买竹北高铁更方便开车的话买新竹,国道一三号在新竹交会,太方便了彰化桃园外劳太多,消费力不足,高阶餐厅精品都没有很不方便,求学也要通勤台北新竹台中苗栗更惨,没独立性,完全靠新竹,不如直接买新竹
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:17:00
不如直接买大安区 你为什么要花时间讲干话
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-02-04 11:20:00
台中海线有没有考虑上二高南来北往方便 房价相对便宜
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:23:00
海线选择很多没错,但我认识在海线工作都跑去台中市区住没听过在别地方工作特地去住海线
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-02-04 11:24:00
不过原po工作性质特殊 海线三井那边可考虑看看
作者: bye2007 ( )   2021-02-04 11:25:00
个人喜欢 北彰化>竹南头份>桃园中坜
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-02-04 11:25:00
然后也可以看看要跑医院密集度为何
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:28:00
以前我同事业务跑医院都是教学中心为主海线那两家区域医院量太少很少听他们在跑
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2021-02-04 11:31:00
原po也不是只跑两家医院 要取交通方便 去哪都快的集合如果是台中新竹的话 竹南头份也不错啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:32:00
台中三家医学中心两家在西南屯
作者: ericeuro (小罗)   2021-02-04 11:33:00
怎么不考虑台中?
作者: indoman   2021-02-04 11:33:00
选交流道附近的最好 重心想摆中彰苗可以选乌日
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:34:00
西南屯房价贵翻天700只能买套房无车位,往北彰选是正确方向
作者: indoman   2021-02-04 11:34:00
不然就是买新竹
作者: b954945 (步惊云)   2021-02-04 11:36:00
买乌日高铁特区吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:36:00
开医学研讨会也是办在西南屯大饭店
作者: indoman   2021-02-04 11:39:00
乌日两房700左右买得到 三房大概要850以上了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-04 11:41:00
乌日吧 交通超方便也不算贵
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-04 11:43:00
一般自住我不推乌日当然有人不同意,板上讨论很多可以自己看看
作者: indoman   2021-02-04 11:51:00
如果乌日不喜欢 就考虑北屯吧 未来74接国道1 目前能接国3
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-04 11:54:00
建议先用租的 你现在的存款买房只够付头期款 等尾款还完 房子也折旧得差不多了 那还不如先租屋 等存够钱再买新房 住起来不是更爽?
作者: wzbird (大鸟)   2021-02-04 12:02:00
香山看看
作者: soufon (Google)   2021-02-04 12:08:00
台中新竹就直接新竹啦,台中空气超差,不怕生病吗
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-04 12:10:00
新竹到台中也有一段距离的...
作者: kingingl   2021-02-04 12:15:00
中坜平镇交界(坜新医院)那边机能还不错,学区,上交流道也方便
作者: Kingisland (è“‹å ¡)   2021-02-04 12:18:00
而且舒压按摩会馆也多
作者: Balbeleet (夜之祭司)   2021-02-04 12:47:00
丰原也可以考虑,蛮多业务设点在丰原,离交流道近,又有国4可切,房价跟租金也没台中贵。以车程一个小时为距离画圆,北可吃到新竹苗栗,西走国4可吃到海线,东走慈济接74往南投,南可吃到彰化县的南边往台中市区更有多条道路可选,丰原自古为交通货物集散地,有其原因的。行程安排上,周一由北往南跑新竹苗栗回丰原休息,周二三四把台中彰化南投跑完,均可当晚回丰原休息,周五再一路往北跑苗栗新竹,晚上回到北部的家。
作者: we147121 (五饼)   2021-02-04 13:53:00
竹北王分身好多700内可以买头份3房+平车(而且还是运动公园如果介意门牌那就是桃园中坜,但可能要往过岭找
作者: krjr24 (小K)   2021-02-04 14:07:00
网拍到一定额度要缴税,一年赚超过30万差不多要开发票了,这也要考虑
作者: sdhpipt   2021-02-04 14:13:00
正同心圆都市丰原很不错的 喜欢看地图的人最爱 XD
作者: Innnn (Solong,Etude)   2021-02-04 15:07:00
北彰化可以啦。和美的新大楼应该可以上三房两厅平车
作者: jaguarccu (坚持 & 品味)   2021-02-04 15:07:00
台北到彰化,买台中唯一解,工作可能会换,到时房子卖了还可以赚
作者: we147121 (五饼)   2021-02-04 15:14:00
台中的话就北屯十期你预算才有机会,丰原和北屯是不一样的前景北彰化要跟台中比,应该连乌日都可以乐胜
作者: chen09885 (阿喜)   2021-02-04 16:21:00
买青埔吧
作者: lovefisk (感动)   2021-02-04 21:18:00
我觉得可以考虑北屯 机能交通都好 你的预算找一找 有机会
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-02-05 06:36:00
你的型态很有可能换房买在那些没未来的区域会成为未来的阻碍,别人的涨了你的没涨到会很惨
作者: leelavadee (鸡蛋花)   2021-02-05 07:55:00
他需求是新成屋2-3房700万,而且两人年薪共120,叫他买新竹(高铁)的人……?不要害人家浪费时间啦!
作者: TobeyHo (Tobey)   2021-02-06 08:04:00
推荐台中海线,之后换工作可在台中工作

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