楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-21 14:28:36※ 引述《F0r (废宅4)》之铭言：
: 这边也是很有意思，
: 我在版上可以看到，
: 1.不推囤房税是因为房租会涨，
正确的说法是精华区会涨，没需求的郊区会很惨 - 国外经验是这样告诉我们。
: 2.推了会失败房价会变高，
正确的说法还是精华区房价会涨，没需求的郊区会很惨 - 国外经验还是这样告诉我们。
: 3.一堆政治圈既得利益者很多房地产，
看每次送监察院的申报是这样没错，难道不是吗？
: 4.推了选票会流失，
推了囤房税结果想住的精华区房价没跌、租金更高，难不成赞成推的会承认自己错了？
肯定继续干谯政府为何不做其他的 XXXX，做了我就支持之类的 - 无限循环
实价登录 -> 结果没跌继续干谯
房地合一 -> 结果没跌继续干谯
实价登录 2.0 -> 结果还是继续干谯
政府陆续推了上面的政策，是说之前那些喊买不起房的人就有挺政府了？
这不用看其他国家的答案，台湾自己过去就演很多次给你看了，答案就是
买不起的继续靠北政府
: 5.有房子的人很多之类的，
这我倒是没看到，具体内容是说啥？ 房子很多然后呢？
其他的恕删了，来讨论你们说的囤房税吧。
1. 怎么课囤房税？
2. 怎么认定？
从目前台湾的状况来说弄了一套制度课囤房税很简单，但重点是多屋者难道会没其他
方法避？或是期待政府会查的很勤劳？ 作梦吗？ 还是你很天真的相信政府效率？
光是走在路上满街的违建、违法招牌怎么解释？ - 这可是有法律明文规定禁止的耶！
不报税的房东&房客，有大量的去稽查吗？ - 这可是可以增加税收的耶！
如果现在已经有明文规定可以查，但都没有大量去查的话，那你跟我说囤房税
要透过稽查多屋屋主规避缴税的手法？ 回到那句话，作梦吗？
还是你们有其他方法去课？完整的提出来看看是避不了，还是你想的太简单。
对了，能不能不要每次都是看多者要一直回应看空者的问题，我过去也提出蛮多问题
的，希望买不起房或嫌房价贵的看空者也站出来勇敢回应一下啊。
1. 韩国明明针对打房连续推了20几样措施(包含囤房税)，结果精华区房价上涨房租
上涨，这个你们要怎么解释在台湾推不会这样？ 该不会是要扯什么国情不同吧？
如果要扯国情不同的话，那每次靠北房价贵都扯国外的房价是？ 不是国情不同？
2. 靠北房价贵或买不起房的把你的条件 + 你想买房的条件列出来，大家看看是房价
贵还是你的欲望太高啊！
每月收入 & 已有资产多少？
想买哪里？ 例如台北市大安区
想买几坪？ 例如室内30坪+
想买类型 - 新大楼 or xx年内中古大楼 or 公寓 or 透天
靠北房价贵或买不起房的先回应这两个问题如何？ 尤其是 2
七八年前，身边朋友随便都能买...40k/南部中共三房/室内25/总价约800，一开始看他小哀，后来都笑嘻嘻真不太懂，到底是薪水太低还是看的房价太高...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-21 14:38:00七年前台北比今天贵 中南部超便宜但唉唉叫这些人只觉得中南部不保值 谁要买
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-21 14:41:002014买台北自住的到今天虽然还在套，但算上本来应付的房租成本应该还是小赚；买来收租的应该也没赔多少？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-21 14:42:00看总价带 低总价ok, 高总价租金付利息都不够买来收租应该没人买高总价所以应该不会赔
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-21 14:44:00投客一般不会碰3、5000万以上的啦，所以新闻什么豪宅爆赔跟你我都没关西，但5折团看到就高潮了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-21 15:03:00持有成本变高 大家怕买房子会跌 就会通通挤市区这无解的 一般人根本没办法承受买个房子然后住10年腰斩
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-21 15:12:00跟大家卖中小all in GG一样。大盘万六了中小还破底，等到大盘下跌中小不是膝斩？ 所以精华区跟GGㄧ样继续喷
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-21 15:20:00作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-21 16:15:00对啊～应该是20年左右！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-21 16:46:0020年来台湾人又累积了各种资产 股票 房子 贫富差距加大低利率金融杠杆加大 薪水有涨但不多 都是事实
中肯 但人家不听 只会不怕干嘛不推稽查违法房东 保护我们都合法的 然后房租又涨一波...
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-21 18:50:00我只觉得伊吉邦户数多到一个可怕，但是s大伊吉邦再怎样也比青山路的仙境传说好吧？
楼主:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-21 18:58:00过了一下午, 真的要讨论的文章反而空军都消失了s26大那篇文章我也在等看看空军哪时候回一下去讨论结果也没有, 真要讨论就搞消失就不说有个喊着要看1000间到现在还没去的某仁兄了
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-21 19:57:00看一千间的这两天也没看到人，可能跑去看了吧？
作者:
kevinhon (kevin)
2021-01-21 19:57:00鲁空只是一群懒得讨论房地产的咖洨，根本不算真的空军
作者:
nqj (黑貓)
2021-01-21 21:14:00不是吧，绿色是愿谅的颜色，没什么人在骂中央政府炒房啦，只有对政府许愿没有骂，5折团都是英粉创的，会骂都是骂建商和投客，没有骂政府
有喔 打房圆梦家狂干出了港湖女神以外的重点港湖女神提出的打不了房 作秀而已结果还有粉丝力挺....
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2021-01-22 00:03:00讲的好像违建没在拆
违建有在拆阿 拆那些特嚣张的 但多数缓拆是事实很多违建排队排几年都还没拆到 是真的没人手?实务面有很多问题存在 当然也不是因为困难就放弃去做我一直说 居住正义最好的方式就是个人信用管制 缩短城乡差距 广设公宅 别老是提些譁众取宠骗选票的 或很难实施不然就是副作用很大的
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-01-22 05:39:00缩短城乡差距+1,你把铁路高速公路延伸到偏乡，自然能释出更多的土地缓解都会区压力，偏乡有人口了自然有便利商店餐厅百货等工作需求