千万豪宅3年漏水、隔栅松脱 建商：已过保固
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台南有住户控诉，自己砸了千万买的豪宅预售屋，结果交屋入住五年，陆续出现漏水、隔
栅松脱，等大小问题，控诉建商迟迟不处理，但建商喊冤表示房子交屋已过了保固，并没
有不处理，都有持续跟住户沟通进行相关修缮，一月底也将召开住户说明会协调。
房屋外墙的隔栅轻轻一摇，发出咯咯声响，看起来随时可能松脱，但让住户抓狂的还有室
内大滴小滴下小雨。
当事住户：“那个点它这样一直滴，滴水耶，不是开玩笑的耶。”
这是交屋5年陆续出现的状况，住户控诉，大家砸了大钱花千万买的豪宅跟想像中的不一
样。
挂起了白布条，不顾房屋掉价，直接点出豪宅问题，其中就有张先生PO说，自己在台南安
南区看了这间社区型的透天豪宅预售屋，砸了2500万，105年入住到现在，陆续出现漏水
、掉砖，栏杆摇摇欲坠，其他住户也纷纷出面指控。
当事住户：“他现在拆下来的东西，通通都是没有金属的，所以才会塑化，所以才会这么
，这样子，差不多第三年就开始出问题了，才这样三年，要是这样日后掉下来，打到那小
孩子在骑脚踏车打到怎么办？”
当事住户：“大小公设都没有点交，树木枯的枯死的死，像游泳池啊到目前也都没有开放
。”
不只一两户有意见，面对指控，建设公司喊冤，对于住户说没有饭店式管理，建商表示是
住户自行解除物业代管公司，对于屋况修缮，碍于订购建材需要时间，并不是刻意拖延，
垃圾场种上花草，建设公司更表示原本是有规划代收垃圾，事后来住户取消服务，后续也
愿意处理相关问题，预计在1月底举办说明会。
建设公司专案经理李彦欣：“当然啦，他们反应的公司一定都会帮他们做处理，房子保修
的问题，其实公司他们都有持续在做。”
只是房子交屋五年，早已过了保固期，期间住户、建商多次开会，依旧没能达成共识，建
商表示将持续与住户沟通，希望透过管委会，以正式的管道提出要求，针对住户反应内容
作改善，只是问题繁琐，还需要花时间一一解决。
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心得:老屋未必比较输，而且便宜很多，装潢住起来一样很爽。