※ 引述《Freighter (货轮)》之铭言：
: 非常重要的讯息，假设此不重要，只有总价重要，那就不会各大网站
: 或内政部实价登录永远把“单坪价位”放在最显眼的地方，如下图：
: https://upload.cc/i1/2021/01/10/nj3J8W.png
: 让消费者产生错觉：我好像没有买太贵。
: 或，政府产生错觉：房价也还好嘛，不用去理会。(或可假装没看到)
如果我没有看错，最显眼的是右上角那个2798万的红色大字
这个叫做总价
: 有买过房子的才知道，在搓合交易的过程，权状内容的检讨往往是最
: 后阶段或签约时，才会去检视它。
: 看屋过程，或搓合交易过程，几项资讯才比较常见：
: 1.总共有几坪？
: 2.一坪多少钱？
: 2.公设占几%？
: 3.总价是多少？
你第一个问题跟第二个问题只是为了推导出最后一个资讯
交易与登记重点只有"交易总价格" "交易面积"
: 其中第一项和第二项，房仲会以实坪的角度主动揭露给你吗？
: 都是用虚坪在交流资讯。
: 而政府官方网站，想要换算实坪价格的方式，更是繁琐不便民，
: 如下：
: https://upload.cc/i1/2021/01/10/ROI28p.png
: 需点开“区段物件

内政部不动产价格统计的确有单价啦 这个可以讨论但反而资料连续性跟增长率跨两种算法的会乱掉广告部分可以要求 就像之前喊雨遮不计价甚至不登记 有差建案并没有因为雨遮不登记涨单价 而是直接减少雨遮设计市场对单价还是有接受度上限 至少非刚需可能索性不买了

有没有因为雨遮不登记涨单价无法证明，但是新制实施后房价是

对了银行鉴价也主要看权状坪数

上涨的无误... 至于原因根不登记雨遮有没有关系，我就不推论

所以你们要的实坪制是公设不登记吗?

反正建商每个坪数包含雨遮都标出来，你要谈单坪怎算都可以，最后要签一份雨遮不计价不收费，总价是多少的合约，很多都这样XD

应该说你看到新案的设计方向就知道了 新建照不会盖好满满雨遮 再跟你说我单价看起来贵是因为我有很值钱的雨遮建商知道市场其实不接受 才调整设计（可能改灌到阳台）

有人就喜欢脱裤子放屁按计算机 能怎么办

好过为了不想按计算机的人浪费税金