我看你满腔热血 连发好几篇 是不是自然组背景 还没满30 满腔热血
告诉你啦 社会科学很多地方不理性 因为有太多人性在里面
大家也知道高房价不好啊 好好搞实业最好啊 重点你这是人当电脑在想
人的惰性 贪婪 你考虑进去了?
你理想世界就是 大家一间满意的自住房 区域均衡发展 交通四通八达
各行各业都能有所贡献充分发展 工时合理薪资合理 不要互相歧视
洗洗睡了 回家尻吧
学生时代刚出来 谁不是满腔热血 整天想拨乱反正
马DER 结果被社会这大染缸一阵狂抽猛送 都是乖乖当禁脔啦
除非你刚好天时地利人和 变成马斯克 比尔盖 贾伯斯 祖柏克 最重要还是天时勒
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房价合不合理基本上就是看租金没错
这不动产学位都会教到 屏除收藏价值的不动产 基本上不动产都有使用收益性质
基本上房贷扣掉本金 如果利息比租金低 那就是买入 不囉嗦
因为不动产长期就是看涨 原因很简单 就是因为通膨
美国不动产40年回归我贴过很多次了 懒得再贴 基本上年投报率就是属于防守性资产
高于公债 略等于好一点投资级债 反正比SP500指数年化还要差就是了
这还是地大的美国 一堆地方人死了都找不到
你台湾就一个小岛 区域发展还严重失调
从你讲出 大家用租房赌一个十年未来 就知道完全不靠谱
长线看涨的东西 你要赌什么未来 必输的未来??
如果你今天在美国 租房+SP500买20年 很有机会打爆 美国买房的
但是sor 你住台湾 你要考虑民族性 人口密度 都市发展 不多说了 自己思考
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维持我个人特色 小战一下南北 但是我是举数据 不是乱嘴
2020大概确定 台南 高雄 都是负成长 之前不敢乱预言 怕被嘴说 看我们11 12月大爆发
以前 南高 还可以吸附近更鸟的县市来补足北漂的 但是北部这大黑洞 现在一率无脑吸
如果2020~2025 连续5年 每年台南高雄 都在减少
而且一年比一年少得多 大概趋势就定了
因为走得都是年轻人居多 那之后雪球开滚 直接掰
我南部同学跟我讨论都是 大概在几年 赌场+卖淫就可以开了 反正会反对都是老人...
那时间会干掉老人 不用在假道学
直接找地方设立特区 这应该是逆转方法
或者靠传统流 靠建设 靠工作机会 引进外劳 给永居 这比较慢 比较稳
如果都不开 那就是GG 你等10年到2030 扣回通膨 房价应该跟现在差不多 甚至比较差
不过只要随便搞个赌场 马上喷到外太空就是了