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https://house.ettoday.net/news/1871638
内文：
记者黄可昀／综合报导
央行重手打房影响最大的就是预售屋投资客，对于自住客来说反倒有利。一名在林口A7买
房的网友透露，“首购族、自住族虽然也会在意涨跌，但更重要的是看整个区域长期的发
展，毕竟房子买来是要住”，从自住的角度出发，他反而希望房价下跌或持平，让A7预售
屋市场有更合理价格。
原PO在“mobile01”表示，央行4大打房政策中，其中一项是“新增全国自然人第3户(含)
以上购置住宅贷款限制：最高贷款成数为6成，无宽限期。”投资客通常会一次买多户，
且预售屋初期付款压力小，常常建案在潜销期红单就抢光，使得该区价格被炒高，真正有
自住需求的族群就越来越买不起。
他认为自住和投资最大差别就是“不会短期买卖”，所以是观察房市长期走势，等到5年1
0年后有换屋需求时，卖掉旧屋也不至于会赔售，“合理的房价，无论是已购或正在看房
，只要是自住需求的一定都是乐观其成的”，因为自住客买得起房，就能带动该区商圈发
展、工作机会增加等等，“如果你还在观望A7，我会建议持续关注转单的市场，绝对不要
追价，未来一定会有很多平转单可以接。”
网友回应，“可怜的是那些之前被坑杀的A7首购自住客...可能买到高点了...目前这波打
房，其实现在A7如果房价回归合理价格，首购族是可以参考啦”、“央行出手导正炒房客
及体质不良的小建商，让房市走在正轨上，避免爆涨爆跌才可长可久，我认为是短空长多
，完全无需忧心。”
心得：
希望房价下跌的朋友人也是有呢
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-12 00:39:00我好希望房价跌！ 琢白3折、桃竹瘾园0.5折、勤美璞真跟联合大于2折、或1折我要去西华富邦跟morris张爷爷当邻居。
作者:
ssiou (科科~~)
2020-12-12 00:49:00楼上试图用滑坡理论将下跌荒谬化，nice try，加油
作者: forever23 2020-12-12 00:52:00
盖一堆房子，没有人住进去也是鬼城
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-12 00:53:00骗不了S大^_^
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-12-12 01:02:00回到1字头
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-12-12 02:17:00鬼城才好啊！没住户才有生活品质
作者: ivy67617 (ivy) 2020-12-12 03:31:00
陶朱隐园打0.5折也要九千万，还是买不起
要跌还不简单，自己跳下去造福其他空空，不然买一间1折卖打破行情
作者:
lu0713 (王小波)
2020-12-12 08:21:00陶朱隐园免费让你住管理费一样缴不起
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2020-12-12 08:55:00不至于会赔售XD嘴巴说希望跌，但自己要换屋出售时又不能赔售XD，我脑子不好，想不通
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-12 10:20:00有产阶级希望房价跌的大部分想法也是“我希望房价跌这样我小孩以后才买得起” 大概是这样 难怪永远不会跌 因为说穿了最后还是想要小孩也有自己的房子不要当房租奴 比较高竿的就是先帮小孩买下来这样
我觉得更多自住客是买完房子就没在管价格了 毕竟又不会再有买卖了 价格涨跌跟他什么关系 除非等十年后要换屋才会开始关心
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-12-12 11:05:00自住客买完房就不关心房价正常，但希望跌价这不就矛盾了
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-12-12 11:39:00说穿了不想买的人就不会关心房市了 譬如我完全不关心奔驰到底卖多少钱
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-12-12 12:50:00短空长多不就是希望赚钱吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-12 12:58:00重点是长多XDDDD
作者:
garyasdf (MRcan)
2020-12-12 14:47:00就是希望跌了以后更多人搬来社区才会发展起来
作者: midmid 2020-12-12 16:57:00
这智商有问题吧，笑晕了
作者:
hdw 2020-12-13 14:59:00一堆都买了说希望跌阿~~~跟我初入投资市场一样刚买股票、基金没多久都希望遇到股灾，我慢慢累积单位数但最后卖的时候要涨就好~~~很正常人的心态不过卖房要房价跌，可以很简单阿；自己8折卖就好做不到就是打嘴砲而已，干话满满