楼主:
ryanwen (FAST CAR)
2020-12-08 11:32:54是有没有这么巧
星期日才下斡旋
昨天央行就公布打房讯息
一时间消息有够混乱
看了一轮版上的文章
主流说法是对投资客跟法人有影响
对首购自住客没差
但如果打到投资客
那会不会发生投资客把手中的房屋用较低的价格释出到市场
希望赶快换回现金
连带造成整个市场气氛转趋悲观
原本开高高拿翘的旧屋主，现在态度也会软一点?
价格方面是不是就更有弹性了呢?议价空间会变大一点?
不知道各位是怎么看低
是不是该把斡旋拿回来，观察几个月再说咧....=.=
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-12-08 11:34:00斡旋先取消没差啊 我二月下斡旋遇到疫情也是马上先撤再说
我首购不觉得有差啊 一样贷款贷八成低利只是房价已经被炒高而已
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-08 11:36:00没什么影响，只是可能买高了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-08 11:37:00作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-08 11:38:00你问题很奇怪，现在是管制入手门槛你在说手上有房的投资客要卖会不会降价，已经核贷的又没差干嘛要吓自己抛售
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-08 11:41:00你想太多了，你在观望屋主也在观望 没有满意价格谁要丢出来，再来他持有成本低干嘛急售
房地合一对旧制取得的屋主地主也没差啊 有没有跌呢市场是供需决定的 影响需求市场上的物件价格都有影响
作者:
joelay (小赖)
2020-12-08 11:42:00你会得到社区最高价奖状一纸
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-12-08 11:47:00看地区，若你想买的地方是蛋黄区新案少又总价高这几乎不影响你。如果你是想买重划区，区内很多投资题材的千户小坪数建案才会比较会有被打到的投资客想卖
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2020-12-08 11:50:00投资客找人头合伙的好像没什么差？
首购除了买在相对高点 其他没什么差 ；投客这波体质较弱的 就算释出物件 建商 房仲这边会优先吃 这部分我也觉得还好。倒是银行这边准备或正在核贷的 会被刁吧 （审核时间、资料 等等）做好心理准备
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-08 11:58:00我感觉还是要看区域 区域小投客多的 会降但基本面强的地方 应该是影响不大
作者:
RS44 (黑色幽默)
2020-12-08 11:58:00影响不大跟不影响是不一样的东西
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-08 11:59:00其实只要抓准这次打的是投客 你买的区域投客多不多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 12:12:00自住可以捡便宜了
作者:
rig2121 (阿中)
2020-12-08 12:12:00旧屋主一定没差啊，你说他买300卖1000不就代表他成本超低宁愿开天价慢慢卖囉，这次打新贷款跟他也无关没有急售条件何必降价呢
作者:
FTKBOYS (原味浓面包)
2020-12-08 12:12:00暂时不会 但未来不敢说
作者:
rig2121 (阿中)
2020-12-08 12:14:00大环境来看涨的原因还是美国量化宽松导致投资利率太低钱只能进房市，没解决低利环境下钱要往哪跑的问题只会从大涨变成缓涨
作者: Trump520 (我川) 2020-12-08 12:15:00
如果你买的建案投资客多，势必以后交屋就会看到别人买比你便宜了心里不平衡而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 12:20:00多付那几十万何止心理不平衡而已，钱有那么好赚吗
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-08 12:29:00没办法啊，如果不是受限于头期款，那三年前不买也不能怨人买贵啊买500台积电的要想的是为什么300到400没买
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2020-12-08 12:36:00感觉你只是想来取暖 买贵吼
不过我那建案应该是没几个投资客想买 交流道特定区又小坪数三房透天 想了想应该影响不大…应该吧
如果屋主手上只有两间呢？你要确定他是投客且正在贷款中
作者:
smallwenwen (Dazed and Confused)
2020-12-08 13:03:00看你买哪边，精华区就不用怕。之后交屋也不会有人比你买预售屋便宜。
作者: jimhall (真好) 2020-12-08 14:52:00
觉得没差，现在只是吓到，等下有对策出来，一切照旧，甚至涨更凶，因为政府已经没压力要打房了，都打过了，不是吗？
作者:
lokoo (抗è°)
2020-12-08 17:46:00现在这样就是暂时量缩，想冲的就冲吧