记得上次政府下决心打房是合一税推出时
房版多空交战
房市沉寂了四年才开始再度井喷
这次打房combo会让房市沉寂多久呀
有人能预测吗
这次的动作力度 差不多2011~12年那时候的一些信用管制还没有到当年房地合一推出那样 整个税制都改
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:29:00对象不一样，这次主打建商，法人
作者:
orz1234 (科科国 科科兵)
2020-12-08 11:29:00没有 现在只有吓吓投资客而已..
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-12-08 11:31:00预售从红单要走到贷款都两三年后的事了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:31:00影响不大，但是现在是逼建商不能囤房，建商价格变软，说不定成交量还会上升
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-12-08 11:32:00有两个以上房贷, 刚签约或是两三年前买预售的比较衰有两个以上房贷, 刚签约买成屋或是两三年前买预售的比较衰
不能囤房那建商会不盖还是慢慢盖吗？反正现在工那么贵
作者: solomonABC 2020-12-08 11:33:00
这根本不叫打房阿。阿不就管制资金而已=..=
作者:
reiborei (reiborei)
2020-12-08 11:35:00主要打到买预售转卖的吧 交屋前没卖出本来2成变4成
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:35:00慢慢盖你获利减少没有比较好，推案量也变少。
作者:
pottokao (猪头猪头大猪头)
2020-12-08 11:35:00气氛有差啊 没人接就葛屁啊要硬挤买房的开始观望就又变死水
作者:
Skydier (噫！)
2020-12-08 11:36:002010年是第2户6成 2020年是第3户6成
作者:
albertab (albertyang)
2020-12-08 11:37:00我不认为央行已经结束了....
作者:
Skydier (噫！)
2020-12-08 11:37:00没有税方面的连续技出招的话 就只是宣示用
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:37:00反正就是让建商没办法慢慢卖，逼建商订出合理价格
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:38:00至于建商会怎么因应，我也不知道，等著看吧我猜之后主战场会在预售
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-08 11:39:00建商先建后售啊。大吃小，这以前演过
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-08 11:39:00有用，不会太嚣张了 这次算很快了 上次还慢慢选择区域限制 这次全台均一价
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:40:00以前很多建商都是盖好才卖，这个政策下来如果资金不够雄厚的没办法
作者:
coburn (左边)
2020-12-08 11:40:00先说结论：没有当年凶 这次应该是大事件前奏
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:42:00所以在预售会比较好谈价格
作者:
humbler (兽人H)
2020-12-08 11:43:00房地合一比较凶
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:45:00房地合一刚实行没什么差，因为要搭配实价登录才有杀伤力，
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-08 11:45:002017年一堆营建剩一口气，宝佳吃吃吃
害怕的是以后建商都卖成屋先养著...投客这一年超多的..
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:47:00不然有些建商从预售开始卖，卖了7,8年很常见炒成屋的真的很少了，都不足以影响市场看过当年炒房盛况，现在都不到十分之一百分之一
炒成屋的少？我说得是建商...一样北侧发发三年前预售价是39能买得到，现在一样一开始交屋了他们也有盖了一间成屋，成屋最便宜45起不包含车位回补，看看思源路的璞园，三年前头前才多少？30-40间，璞园现在成屋多少了....千万别担心大建商跟银行借不到钱
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 11:54:00有 一招直接断你金流 让你连想买的动念都没有 超凶残
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 11:55:00我说的是投资客炒成屋建商这次的政策一定是重伤
作者:
joe2 (狗翰)
2020-12-08 11:56:00建商也有伤啦 但最伤的是没办法透过投资客把空房丢给银行但别怪央行，因为最近世界各国会很缺钱，一定要把房贷给压制
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 12:02:00大中小建商都有影响，上市建商一样会影响到获利，影响到股价。即便他们不缺资金。之后也不会那么轻易到处猎地，很多地高价收购都是这些上市建商害的，直接导致了房价居高不下。
你这讲法就跟之前有人在八卦板问蔡依林已经几岁了还没结婚怎么办，他经济独立又超会赚请问你担心他干麻
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 12:07:00没有人不怕啦，你原本只要拿5亿出来，现在要拿15亿，20亿，是多有钱，大型建商一年的推案量都几百亿，你有多少现金要拿出来
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-12-08 12:09:00以前建商爽就是爽在拿一点小钱出来，加工之后可以赚好几倍，你现在要拿的钱更多，赚的可能变少，压力很大啦你就看明年推案量会少多少。
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-08 12:12:00房地合一根本一点影响都没吧!!特种税那次才严重!!!
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-08 12:13:00而这次的影响也不如特种税那次，但近期签约的肯定受伤
作者: start0917 (史搭特) 2020-12-08 12:18:00
第一枪而已啦 大炮还没上
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-12-08 12:29:00
没什么感觉
新庄幸福路璞园现在开价5X万 有点扯 后面冠德的售屋中心拆了 不知道是不是这块地终于要盖麦当劳了
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-08 12:42:00连房屋税都认为四处才算非自用，这次是重新定义非自用吗???我继承一间所以不能卖，工作自己买了一间最近刚要约一间本
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-08 12:47:00房屋税是以户为单位，而且有绑自住不是只看间数这次政策是以自然人为单位
作者: jimhall (真好) 2020-12-08 14:54:00
吓奈米级投资客，帮大鲨鱼赶在来分杯羹的虾米，财团赚更多
作者: bryanchen98 (半夜找人聊) 2020-12-08 15:25:00
最多跌一成，是在担心什么啦...
作者:
fancy (折叠爱情)
2020-12-08 16:53:00看到商总出来哇哇叫 表示有打到
作者:
lokoo (抗è°)
2020-12-08 17:44:00心理预期就够了，不然现在每个都开天价一副不爽不要买的样子也很累
作者:
yanki826 (无言也是艺术)
2020-12-08 19:59:00比房地合一还要烂 没打到
这次差多了吧。范围技下去才几个散户中根本就打给民众看的