Re: [心得] 关于社会住宅.

楼主: aswave (Take Five)   2020-12-05 18:42:37
: 公宅政策最大的问题在于数量不足的话,发挥不了稳定房价,维护居住正义等效果
: ,只会沦为骗票交作业用的示范案例
: 量要足会遇到什么问题,第一当然是附近居民的抗议,进而变成相关民意代表
: 被施压后,再利用议会去箝制施政单位的政策执行
: (说到这话题最可耻的就是蓝绿联手在议会,限制市政府不能偏离市价太多,然后再回头
: 发新闻稿说是政府订的租金这么贵,最扯还有民众跟着这些议员摇旗呐喊,然后
: 自以为在维护正义,有够恶心)
我是觉得不用啥事都扯到"蓝绿"啦,这太简化问题了(过于脸谱化)
今天就算"白"在台北市议会占大多数,他也不敢忽视选区选民的民意而广设社会住宅,
下届能连任才有鬼...
在台北市里盖社会住宅这件事,本身就是逻辑很吊诡的事,不论就财政、当地居民观感
,抑或是土地有效利用来说...
你将台北市土地标售(或设定地上权),拿到的现金,直接拿来帮助现在符合申请资格
的人或家庭,都比较即时且耗费成本较小...
现在是民间一般租屋部分问题不少(比方说房东的各种纳税考量),你基于政策目的稍
微放宽这些限制,我觉得都比在小小的首善之区内硬盖社会住宅来得有意义...
毕竟北北基桃又不大,交通也尚属便利,实在没必要啥事都硬要学外国
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-05 18:44:00
他要是卖了肯定被骂 怎么不活化资产
作者: H2 (oh!my志玲)   2020-12-05 18:45:00
北北基要不要合并这又是另外一个烂账了
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-05 18:46:00
而且卖了发掉就没有了 马上就贴败家标签你没看前面几篇兆基的 确实是有在推一般民宅做社宅啊
作者: castjane (HAHA)   2020-12-05 18:51:00
很多劳工投资第二间房是退休金收入 公务员有退休金 劳工可没有 台北市等于与民争利了
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-05 19:01:00
没错啊 但是他在等的是他资产活化的利多 到时民众会认为柯实在是很会省钱 没人会在意房东的 是吧
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-05 19:10:00
卖了来发钱,那不就是原本的散财童子路线,国家根本没这么多资源可以洒另外公宅除了提供更多租屋选择,提高租屋市场的竞争性,让出租的房子品质改善或是价格降低之外,另外一个重点是要压抑房价,简单说就是打房,只是这件事只能做不能说现在市政府就正在广设公宅啊目前施工中与待开工有一万户左右已经是市政府层级能够承受的工作量上限了
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-05 19:14:00
市府自地自建又有成本上限 都租成这样才自偿了
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-05 19:14:00
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-05 19:15:00
卖给建商房价才会飞天吧
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-12-05 19:15:00
台北市的资讯都很公开,大多数都是随便google一下就可以找到相关网站,可以获取大部分资料
作者: Linerange (Linerange)   2020-12-05 19:20:00
现在新战场一度五块电费,到时又来洗文
作者: h760108 (没有这个仁)   2020-12-06 12:23:00
你这种作法就是债留子孙啊

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