各位大大好：
目前小弟前阵子已签约房屋(尚未交屋)，但有发现一些问题，因为首次接触不太清楚，
想向各位大大咨询请教。
第一个问题：管理费调涨及新增额外费用。
当初签约时契约书有叙明每月管理费的金额，但是现在却得知实际管理费每月要再多
出2百多元，而且之前看房及签约时都没有说有车位清洁费每月1000元，现在才得知还
有这项费用。
第二个问题：签约后，可以再让别人借住吗?
之前在看房子的时候，房子全室都是空的，屋主及仲介都说是没有人居住使用的，但
是后来办理过户后，才发现房子有人正在居住使用。
因为第一次购屋就遇到这种状况，周围朋友也都没有碰过类似的情形，所以才想说询
问版上大大的意见及想法，感谢大家。