楼主:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-23 09:01:14近年愈来愈热的话题
社区车位是否装电动车充电桩
当然主要是为了因应国内2040年前全面电动化的政策
现在有些不动产网站已经可以过滤是否有充电桩的社区
表示这也变成一个选择物件的指标
假设同样的屋龄、地点、楼层等全部条件相同
Ｘ社区可装充电桩，Ｙ社区永远不能装充电桩
你买哪个社区的意愿较高？
最多愿意多付多少钱买Ｘ社区呢？
我个人觉得最多可以到20万
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-11-23 09:06:00不能装充电桩的社区不买 没有加价的问题
作者:
childay (阿呆的老公)
2020-11-23 09:22:00同楼上
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2020-11-23 09:36:00我对全面电动化这政策未来是不是会调整或废除有疑问
作者:
ghostdx (Eker)
2020-11-23 09:37:00现在2020 还有20年 有充电桩就加价的直接排除
作者:
Zexion (Zexion)
2020-11-23 09:38:00能不能装还要加钱？哪个落后地区啊？
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2020-11-23 09:45:00而且20年后的电动车跟充电桩的规格是否会与现代不同，也是有可能的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-11-23 09:52:00说不定以后就推汽车换电了，不用太急以后快充越来越进步说不定充十分钟就可以充满
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2020-11-23 09:54:00
搞不好电池技术爆炸性增长 20年之后就不用自设充电桩 也是有可能的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-11-23 09:55:00v3 充满不用一小时了
不会考虑溢价 政府政策要上 对于过去社区一定要有政策松绑 或是公共土地要能全面建置充电桩 否则2040推不起来的 除非你有立即需求 否则就照正常价位买吧
作者:
leonhsu (小徐)
2020-11-23 10:15:00同一楼
应该拿公寓和电梯大楼的例子来对照，很多公寓装电梯的机率也跟电动车位类似，没有公权力强力介入，永远不可能装，但还是有人承接，因为同样价格下可以买到较大的室内面积和土地。如果条件完全一样的房子(其实非常困难，同一个社区都有很大差异了)，那愿意因为车位而摊提在房价上的钱，就是节省的燃料税金保养车价这些条件算出来的差额，如果电动车多出的车价，短期内还不足以抵销燃料税金保养的优势，电动车影响到房价的比重就更微乎其微了。
充电桩毕竟占用的面积不大 设置费也没有电梯那么贵 难度还是差很多的啦 已经有停车场时 当大部分住户都换电动车在区分所有权人大会自然有办法通过 这一关通过 设充电桩与电箱电表都不是什么大问题 新大楼地下室甚至有台电空间线路直接拉出来 每个车位装独立电表应该都不难车子都过得去了 在天花板拉个明管配电根本不是问题只差在成本要不要出而已
作者:
ycch (＠＠”)
2020-11-23 11:14:00现在看房 主委都要跑出来强调可以装充电桩稳住房价 你应该反过来说 没充电桩的要打几折才买20多年的旧大楼都如此谦卑了
不能装充电桩的管委会，我是不会入住啦这反应管委会可能是一堆食古不化的一群人把持啊
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-23 11:17:00不能装的社区不考虑，这种声音多了这社区就难卖要降价
等二十年不能装充电桩的能卖谁？还有不要天真以为全面电动化不可能 鼻屎大的国家就算没全面电动化 你能去哪买内燃机的车？ 买纳智捷吗？
还20年 到时如果真有需求所有管委会都会同意装了 现在根本没差干嘛多花钱
多一个失火的可能性呀 多装不可能 请买另外一间吧=.= 房价因没电动桩而难卖降价？ 这是石油用完的时候吗？
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-11-23 12:08:00多一个失火的可能就不买？跟因噎废食的概念有点像 你不如不要进食算了
作者:
sa0128 (saaaa)
2020-11-23 12:15:00充电桩以后形式可能会变吧 现在考虑20年后太早
没汽油车可买的未来，一户花十几万就搞定充电器了，现在还没发生，真能拖累房价几百万甚至没人要?
都买不到汽油车时，社区就会开放装了 不用担心吧假设 "社区永远不能装" 太不实际了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 12:26:00正在看建商直接全栋装好的...真的不错
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 12:29:00新屋/新古屋不能装我觉得不可能 但连管都没留就要评估得多花多少
作者:
overhead (overhead)
2020-11-23 12:29:00我比较倾向20年后车子会自动开去集合充电座，充饱再自己回家
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-23 12:30:00有的话不错 没有也不会怎么样
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 12:32:00听过建商客变报20万的 不知道是不是留管的价
作者:
overhead (overhead)
2020-11-23 12:33:00现阶段我是完全不考虑为这个加钱。反正时代需要的时候，自然就有相关产品出现。譬如没电梯的搬到有电梯，没电梯的给更穷的人住。现在公寓也不会难脱手。没啥问题。
作者:
missin (EVO)
2020-11-23 12:45:00建商说有留空间，但是实际配电如果没有全部一次到位，空间也有可能不够，责任会扯不清
作者:
may8010 (爱比)
2020-11-23 12:54:0020年前在用大屁股萤幕现在没电话拨接+薄的跟什么一样萤幕
作者:
ssccg (23)
2020-11-23 12:55:00假设全面电动车真的实现了，那一定是有配套方案解决掉了一堆人不能装充电桩的问题，就是自然有解法，根本不用担心不是已经有计画要用的根本不用担心20年后是怎样
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-11-23 13:02:00石油再过40年也不会勇武，所以要看的是电动车技术跟价钱能不能全面超越不然一般居民肯定反弹
有充电桩平日通勤需求就不用排队挤超充站，我觉得很实用
没有汽油车就不要买车，如果电动车是趋势，自驾车也是趋势。未来就应该做到政府提供自驾电动车，民众则是使用者根据路程付费和维护费，看是行动支付还是刷卡之类的。虽然我不认为，汽油车20年后就不存在就是。
还有20年的事，充电桩的规格都不知道换几轮了等到电车数量大过油车，不能装的社区也会可以装的
作者:
chungj (msck)
2020-11-23 13:41:00林口有一个社区森联首席不能装 隔壁房价30 它只有23惨惨惨
一坪差7万，30坪的房差210万，是因为充电桩这种话你信
一坪差七万 然后你跟我说完全都是充电桩的功劳 好唷
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-11-23 14:14:00电动车车主那么猛，还会影响整个社区房价……
作者:
cutaray (Orange)
2020-11-23 14:18:00作者:
uowa (去你妈的读者)
2020-11-23 14:19:00很好啊 不装的不要买 哈哈哈哈哈
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 14:20:0020年后会怎样你知道? 搞不好马路铺无线充电线圈 车子开过去就自己充电了 然后20年后我应该是手机叫自动驾驶计
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-23 14:21:00电池技术上的瓶颈非常明显不要抱太大期望
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 14:21:00程车了 我还要车位干什么?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-11-23 14:22:00我老婆实验室有人在做电池研究搞快十年搞不出什么毛
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 14:22:00电池技术上就是现在新手机大多支援无线充电了就算真的还在线充的旧技术 现在老旧公寓都补助装电梯了20年后还蛮有可能会补助加装电动车充电桩的
1.油车不可能淘汰 2.无电充减价/不买 3.另买/租电车位
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2020-11-23 15:09:00要事先帮我装好的总价+10万可 还要自己花钱装的就算了
作者:
tibau (磨练心智)
2020-11-23 15:43:00油车要消失是趋势，很多新大楼都在弄充电桩了加州已经订立2023停售油车
其实这是个能用钱解决的问题，几百万就够了，这些钱对社区来说也不是不能负担，现阶段就是使用的人还不多无法取得多数决而已，等使用的人多，自然就解决了
推楼上等到油车归零全面电车 你觉得管委会开会还会有人说不装吗全体改装 全部社区摊下来也才多少钱 然后说一坪贵七万就为了充电桩
作者:
aimlin ( )
2020-11-23 17:20:00等电动车普及就会开始装了现在还是开油车比较划算
还好不是在双北... 现在新大楼基本都要有管线了吧 还有认真回一下原po 我愿意加到50万 毕竟电动车除了省油钱以外 对整个地下室的废热废气跟噪音都有帮助 不能只看单一价值
作者:
aimlin ( )
2020-11-23 17:27:00model3 还是太贵 降到altis价位才可能普及
作者:
kmaster (救球是一门艺术)
2020-11-23 17:28:00禁售电动车的规定就摆在哪里，还在那边怀疑的，判断力堪虑
作者:
aimlin ( )
2020-11-23 17:31:002050还早
作者:
xhs 2020-11-23 19:43:00电动车+1，这样空气就不会这么糟，也是为了其它人好真的希望政府强制人民买电动车，空气真的很重要
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 21:53:00特斯拉三年后就要出平价款的样子欸
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-23 22:34:00“搞不好”对你来说可能是幻想 可是对很多国家来说 马路充电线圈已经是在实验阶段的事实了 要资讯可以自己估狗我还看到你在说“没接受新知而食古不化的人”？何况你问的是20年后的事情马路充电线圈一定是趋势啦 台湾那么小 从台北开特斯拉到垦丁 还要充两次电 浪费一堆时间 何况欧美中国那么大是要走走停停一路从纽约充到洛杉矶吗？没马路充电的话电动车要怎么取代汽油车？一直休息就算兔子也跑不赢乌龟何况马路充电还可以减小电池 车子更轻跑起来更环保
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