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建物门牌：新北市三重区仁安街
房屋屋龄：零年 （ 预售屋，预计110年初完工）
房屋类型：大楼
所在楼层： 本案在2楼/共12楼
房屋坪数
建物权状：41.05坪 （ 不计入露台4.37坪）
主建物 ：16.27坪
附属建物：3.57坪
共同使用：10.21坪
车位 ：11坪
建物权状是否包含车位坪数：是
土地权状： 6坪
格局 ：2房2厅1卫2阳台2露台
开价 ：1720万元
停车位 ：坡道平面
交通 ：仁安街、 永安北路二段
本物件附近地址实价登录 ： http://imgur.com/a/2bOysaC
本物件两年内上一笔实价登录：无
照片连结： http://imgur.com/a/8wziYyr
其他介绍：
距徐汇中学捷运站仅450公尺，2楼(B4格局)30.05坪，外加4.37坪大露台，加B2平面大车
位(230X600)，有独立管线，没有传统二楼水管容易堵塞的问题
屋主自售，仲介费可省百万，割爱换约，预售屋坪数以交屋登记为准，预计110年中交屋
，会约在建商公司或接待中心换约，全程有保障。
●因家具配置图无前阳台及露台部分，以自绘格局图为准，室内格局同家具配置图!照片
为实品屋，附上施工中照片参考，交屋为空屋无装潢。
●稀少性：三重、芦洲少有近捷运站基地，就算有不是贵、就是小、不然就是开发遥遥无
期，错过此物件，这价格只能买中古屋
●潜力佳：近未来捷运北环段Y21，与新芦线徐汇中学站站内转乘，为新北少数双捷交集
之捷运宅
●社区规划佳：75户住家、3店面，社区人口单纯，楼高12楼，五户二梯，上班搭梯不卡
卡。休闲设施有接待大厅、中庭花园、交谊厅、会议室、健身房，社区中庭非开放空间
●格局佳：通风采光佳，客厅、卧室、厕所皆开窗，格局方正，室内无柱、无走道，挑高
3米6
●交通便利：
捷运系统：徐汇中学站(步行6分)
公共汽车站：尼加拉瓜公园站(步行3分)、美美新村(步行5分)、徐汇中学站(步行6分)
重要公路：国道一号(车程5分)、重阳大桥(车程6分)、64号快速道路(车程8分)
其他：YouBike(步行2分)
学区：碧华国小(车程5分)、碧华国中(车程8分)
●生活机能佳：
超商/卖场：徐汇广场、家乐福芦洲店、全联福利中心、宝雅、美联社、屈臣氏以及多间
便利商店
传统市场：水流公市场、幸福市场
公共建设：尼加拉瓜公园、集贤环保公园、芦洲图书馆亲子分馆、永安儿童公园市民活动
中心
热门商圈：徐汇商圈、集贤商圈、三和商圈
政府机构：芦洲户政事务所、新北市立图书馆芦洲集贤分馆、集贤派出所
银行：第一银行、华南银行、元大银行、玉山银行、汇丰银行、阳信银行、京城银行
联络资讯：站内信/LINE ID：d88422109
销售来源：代理人