楼主:
WESTONE (oreztsae。里)
2020-10-16 13:35:45大家好，
我认为税制的角度来看，
房屋税和地价税是地方税，
由地方政府来拟制和执行是正确的。
但中央可作的事可以是
着重市场价格机能效率健全，
如让买卖交易资源更加透明化。
但说好的实价登录3.0呢？XD
如果让我选择，
我会致力于推动实价登录透明化，
最好直接揭露到房屋原买卖价格和地址。
最好可以直接拿来打脸买好买满的高官。
笑高官们不敢推啦，
只会打官腔说保护个人个资。
那居住正义的公益就不重要吗？XD
科科。XD
我走来始终如一，小志工下台一鞠躬。
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2020-10-16 13:40:00
现在的实价登录很不透明吗？现在不都看这登录价往上喊
作者:
redmi2 (redmi2)
2020-10-16 14:31:00你搞错了 实价登录只有有交易的物件 你需要的是誊本还有财产申报
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 14:50:00你在实价登录网站看到哪不透明？历史成交价格为什么你会看不到？实价登录最大问题是使用者不会用怪罪于法令问题当然网站做的差是另一回事，政府网站普遍都不好地址也看得到啊，该检讨的是错误率有点太高
楼主:
WESTONE (oreztsae。里)
2020-10-16 15:32:00印象中现在应该还是透过模糊比对的实价登录吧！如果有更透明化的作法，当我打脸自己。XD反给高官给个赞！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:04:00哪里模糊？地址、年份、价格、楼层、买卖纪录全都有你一直说不透明但没说哪不透明
楼主:
WESTONE (oreztsae。里)
2020-10-16 16:14:00目前买卖物件地址是区间显示的，听说原本实价登入3.0要原地址显示，实务上实价登录可以更加透明化的，但法案被阉割了，这里头有没有利益纠葛，就很值得玩味了。XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:19:00目前的实价登录看得到地址他划在google map给你看除非你不会看地图
楼主:
WESTONE (oreztsae。里)
2020-10-16 16:24:00感谢，我再查查看。但目前查看内政部的实价登入网，买卖物件地址是区间显示喔！
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-10-16 16:26:00我就说他划在地图上你一直看那个表格干嘛...你要去地图上找老兄使用接口不是很友善是另一回事但不会找不到地址
楼主:
WESTONE (oreztsae。里)
2020-10-16 16:34:00真假，那我打脸自己。XD
看熟的话对坪数楼层位置大概都知道哪一间 除了那种整社区几乎都套房 坪数很多都一样的我买自住这间的时候 连楼下同格局的交易金额都一清二楚
作者:
mexilo (慢半拍)
2020-10-16 22:20:00建议参考今年诺贝尔得主研究，越多资讯反而会让房子变贵
你讲实价登录不透明的依据是什么？靠你自己脑补？谁跟你模糊比对？你问过地政士吗？没澎假澎
楼主:
WESTONE (oreztsae。里)
2020-10-17 09:00:00今年的得主是研究拍卖理论的。我重点放在价格机能健全，并没有说房价会变便宜。t大，楼上已打脸过我。XD使用操作接口显示问题，但我衷心希望揭露更多买卖人资讯，不然实务上灌水价登录也是个问题。不过现今虚报罚责已转移到买卖双方，倒是值得赞许。