小弟也觉得最近房价真的乱涨
因为最近也想换间新房，
说一些自以为房价高涨的原因(看房跟社区被看房)
以我附近的情况为例(住北大、看新庄各重划区)
我觉得现在房价高涨支撑力不是刚需，而是外来势力
刚需反而是外来势力带动的房价被逼出来的(房价越来越高，受不了了)
可能是疫情跟香港...
所以一堆香港人跟南美台商跑来北大这边看房，买房
我最近本来也想直接换北大新房的，结果建商很硬开4X(小建商)
摸摸鼻子去看新庄副都心的了(北大交通真的不太行)
台商跟港人比较不在意交通吧，我真的塞得有点累
相较我2016年买的时候，实价登录涨快三成
真的是有点过热，那条一直delay的三莺线都还没盖好，房价就冲成这样
看来我迟早被洗出北大特区
副都心的案子也是变得硬，也一堆外来势力跟新庄中永和换房的支撑
像小弟喜欢的丽宝快乐星球，2+1房加车开的价真的是让我叹为观止
250万的车位，在新庄外面租一百年可能都够。
看完房我就在想10~15年以前两千万可以买一栋好的别墅在北大，
现在买个大三房就很勉强了，新庄一个小三房也差不多这个价钱。
世界动乱，台湾没事
这可能就是有一好没两好吧~
重点是
台商买我觉得应该OK，贷款下得来
港人买，能贷?
还是港人不贷款的?
我觉得他们算是竞争者，说不定我们都不是对手