※ 引述《BMW220i (BMW220i)》之铭言：
: 很多人算法就是 年收租金-利息-持有成本/头期
: 但也很多人说杠杆不能算进去
: 直接收租/总价
: 这样算的话除非特别按建不然顶多3~4%吧
: 大家觉得怎样算比较适当呢?
也蛮好奇算法的
30年后房贷还完后，房子所剩的残值应该要算进去利润吗？
700万房 -> 400万房 / (12 x 30) = 每个月的房屋利润。

正常来说当然算阿，你买股票的获利也是面额涨幅+分红