楼主:
paoling (fatboy)
2020-08-19 04:06:58均质的社区会增加保值性吗?
意思是
例如一个社区 有 1,2,3,4房 就是不均质
社区只有
3~4房 就是均质这样
最近在看房，不晓得这个对保值性影响大不大?
还是其实是可以忽略的点?
作者:
MrEric (Hey)
2020-08-19 06:28:00自住有差啊 身为投资客 自住我不买有一房两房的社区 目前住全四房社区 质感和素质好太多
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-08-19 07:42:00都一样，要保值都是看冲锋队我这边全55坪。然后我家n的话，对面栋有个装潢好卖1.5n。感谢大大的付出
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-08-19 08:30:00把停车场和每一层楼走一遍，看看公共空间有没有堆放杂物。不好的管委会就会有坏邻居，管委会强势，坏邻居就会少
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-19 08:38:00说邻居水准前，自己水准又多高呢
作者:
beergap (且战且走)
2020-08-19 08:53:00差很大，垃圾间也是观察重点
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-19 08:56:00越在意邻居有无品的，自己都是最没品那个
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-19 09:16:00太多有品人做的都是没品事，说人没品
老公寓整栋甚至整条街都是一样的格局，你觉得有比较好?重点是在管理，而不是在几房几房吧
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-19 09:27:00住的起的等级都一样
有没有品取决于 “在不在意别人的想法 在不在意社区的维持”从这个前提来看 租客肯定比自住屋主少了一些在意的理由 因此没品的机率比较大当然 不是租客就没品 屋主就有品 机率高低而已至于“住得起的等级都一样”我是完全不认同同社区有些人就会在梯厅停车位堆东西 有些就很守规则不会 哪里等级一样？
作者:
jecko (振作....)
2020-08-19 10:16:00社区有混套房的 就别考虑了 租客多管理烂
作者:
briareus (briareus)
2020-08-19 10:57:00现在年轻小夫妻都只买的起两房，只有一大家子大妈家庭会住四房
到区权会可能遇到两方利益不同大吵 比如之前有听过小坪数希望垃圾处理以坪计算 大坪数希望以户计算 电梯维护费用 一层多户的小坪数希望自己栋均分 大坪数梯户比低 希望统一管理费出均值有机会避免上述问题...
作者:
EXIONG (E雄)
2020-08-19 13:57:00房屋大小=水准 但不是绝对 如果当栋都是套房 一定是复杂分子居多如推文说的 当层有套房 基本就要考虑了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-08-19 22:12:00均质格局，高度坪效
作者:
rotty (...)
2020-08-19 23:03:00自住不要考虑有套房的，除非你有本事把隔壁套房都买下来，过来人路过
作者:
a386036 (骷髅怪)
2020-08-19 23:47:00如果买的是工业宅，是开工厂的有品，还是住的有品