屋主如果不处理你还是可以告他看是减少价金
还是请他修复到完成
不过这种事情都是看态度拉
买新成屋也是有垃圾建商不修的
要告来告
买中古屋也是有垃圾屋主不修的
要告来告
但垃圾屋主好处是通常官司开打就缩惹
因为他的律师也会讲一堆要他和解
事实也是因为他是垃圾屋主所以不和解法官一个不爽也是要他吃屎
你真的要保障
早在签订合约就要注明
约定双方都可接受的验屋公司
验到有漏水若多久没修好
卖方应无条件退还所有价金
我卖房的话都会加这条给买方一个绝对的信任
但你都到这阶段惹
才来担心这个已经太晚惹
漏水也分很多种
有些只是地震造成的龟裂
打打针就可以改善了
有些漏水是涉及到大楼管线或者要整个拉掉重做
或者是装潢破坏到了管线
漏水的根本原因太多了
验屋公司如果没营造背景的也是验那些没什么屁用的东西
验不出个什么大便
简单讲
台湾的房地产市场
验屋的很粪
盖房的更粪
价格超贵
但买到的全是大便
结论:大家大便转来转去的，简称便便市场。
※ 引述《tobashi ()》之铭言：
: 大家好，
: 想请教 目前进度完成过户，但验屋发现漏水。还在等屋主协商
: 仲介建议可以先将贷款所有款项拨款到屡保帐户以避免银行作业超过期限。
: 想问各位大大先拨款有无坏处，例如后续屋主处理不当对买家比较没有保障之类？
: 谢谢