六都房市买气火 7月移转量增近二成
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房市好热，各地政局昨（3）日公布，7月买卖移转栋数六都合计达23,588栋，不仅较上个月
大幅增加近两成，年增率也有2.8%，写下近五年同期新高。
六都房市交易上月表现可圈可点，以月比来看，7月六都建物买卖移转栋数月增19.3%，其中
台北市月增26.5%，新北市月增19.4%站上6,142栋，桃园市月增20.3%，台中市月增11.2%，
双双回到4,000栋大关，台南市持续加温月增17.0%，高雄市也月增23.6%。
累计前七月六都建物买卖移转栋数13.15万栋，仍较去年同期的13.31万栋减少1.2%，但衰退
幅度正逐渐缩小。房仲业者认为，按照目前升温的买气，若疫情持续控制的情况下，全年买
卖移转栋数有机会正成长，突破30万栋。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，由于房市交易与登记往往有一个月左右的时间差，所
以7月买卖移转栋数反映的是6月的市况，台湾在6月时正式解封，民众大致上已回归正常生
活步调，原本预计于3、4月购屋的民众逐渐回笼，成为递延性买盘，使6、7月连续两个月的
交易量皆较上月成长。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，高资产资金回归、资金动能强劲，台北市物件颇受青
睐，桃园市则受买盘追捧，从机捷沿线到航空城议题热度不减，且价格具竞争力，加速案量
去化，而高雄市买气沉寂已久后，终于谷底反弹，由于企业在南部扩厂、设厂带动在地买气
，此外，先前交易一路紧缩，买方让价意愿高，增加成交机率。
至于新北市的成长表现，虽月增幅不及北高，不过7月买卖移转栋数来到6,142栋大量，月增
也近两成，年增也有2.6%，移转量体依旧是六都之冠。
心得：
台北市成长26% 最多～～
其余五都都是带量上攻了～～
每个月都有人在喊不可能了，就是一直可能下去啊～～
近期是起涨点，量在价格先行
目前带量出来了，北市价格也mom1.6%
与其把钱付房租，不如赶紧买房
不然你存几年的薪水
还比不过房价的增值幅度～～
还在租屋吗XD 继续养我们有房族～～