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OfficeGL (努力上班族)
2020-08-04 14:36:25六都房市买气火 7月移转量增近二成
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房市好热,各地政局昨(3)日公布,7月买卖移转栋数六都合计达23,588栋,不仅较上个月
大幅增加近两成,年增率也有2.8%,写下近五年同期新高。
六都房市交易上月表现可圈可点,以月比来看,7月六都建物买卖移转栋数月增19.3%,其中
台北市月增26.5%,新北市月增19.4%站上6,142栋,桃园市月增20.3%,台中市月增11.2%,
双双回到4,000栋大关,台南市持续加温月增17.0%,高雄市也月增23.6%。
累计前七月六都建物买卖移转栋数13.15万栋,仍较去年同期的13.31万栋减少1.2%,但衰退
幅度正逐渐缩小。房仲业者认为,按照目前升温的买气,若疫情持续控制的情况下,全年买
卖移转栋数有机会正成长,突破30万栋。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,由于房市交易与登记往往有一个月左右的时间差,所
以7月买卖移转栋数反映的是6月的市况,台湾在6月时正式解封,民众大致上已回归正常生
活步调,原本预计于3、4月购屋的民众逐渐回笼,成为递延性买盘,使6、7月连续两个月的
交易量皆较上月成长。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析,高资产资金回归、资金动能强劲,台北市物件颇受青
睐,桃园市则受买盘追捧,从机捷沿线到航空城议题热度不减,且价格具竞争力,加速案量
去化,而高雄市买气沉寂已久后,终于谷底反弹,由于企业在南部扩厂、设厂带动在地买气
,此外,先前交易一路紧缩,买方让价意愿高,增加成交机率。
至于新北市的成长表现,虽月增幅不及北高,不过7月买卖移转栋数来到6,142栋大量,月增
也近两成,年增也有2.6%,移转量体依旧是六都之冠。
心得:
台北市成长26% 最多~~
其余五都都是带量上攻了~~
每个月都有人在喊不可能了,就是一直可能下去啊~~
近期是起涨点,量在价格先行
目前带量出来了,北市价格也mom1.6%
与其把钱付房租,不如赶紧买房
不然你存几年的薪水
还比不过房价的增值幅度~~
还在租屋吗XD 继续养我们有房族~~