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Re: [闲聊] 实价登录到底有没有意义
楼主:
Surlyn
(Lyon)
2020-08-04 12:52:41
但是实际登录对新屋还是很不准确
特别是买家想要多贷一点来装潢时
而建商也非常愿意配合把他灌得高一点
所以只过过第一手的实登大多会高不少
至少我觉得新竹市新屋实登多了一成有
而上回去看某案代销也直接说你要贷到九成都没问题
而过过一手的屋子因为有税的关系
浮报对屋主毫无好处还有损失
所以这种我觉得就很能参考 中古屋开价参考社区实登扣2/3F最高跟最低
从中间开价打折往下砍 个人觉得是可行的
作者:
supereva
(eva)
2020-08-04 13:00:00
实登2.0以后 买方乱登也有责任了
作者:
piliwu
(Love Ciroc!)
2020-08-04 13:05:00
有代书被地政送法办的,讲的好像价格随便登没关系
作者:
MacD89
(MacD89)
2020-08-04 13:20:00
我新竹买两次登陆都是真的实价 建商才懒得跟你灌 找建商的装潢也没比较便宜品质还不放心
作者:
driftwood
(坎比亚索的斗志)
2020-08-04 13:24:00
丰X的还是会暗示含装潢的总价啦
作者:
rig2121
(阿中)
2020-08-04 13:33:00
我竹北买两间也都实价,新的、中古各一间,新屋卖很好的根本懒得帮你做价,贷不过契约都会写是买方责任要赔违约,听到会有装潢+房价一起贷的好像都豪宅
作者:
max5401
(max)
2020-08-05 03:13:00
最近身边有人刚买高雄豪宅 似乎全贷了 不过总价还是高啦 但看实登就是爽 多年后要卖也爽
作者:
MacD89
(MacD89)
2020-08-05 10:29:00
我在新北市买房曾经有真的凹到贷款不过买卖合约书作废的条款 建商的大头目还跑出来签名改合约书 不过新竹喔 房所比那么低 不买后面还有一大堆人排队要买 建商代销真的很忙啦 没空理你
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