Re: [闲聊] 台北精华区老公寓的未来 rabbit81546 PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 台北精华区老公寓的未来

楼主: rabbit81546 (大毛) 2020-07-29 10:41:02

我就是买在板上被嫌得要死买来当古蹟的
几年前在大安区北温州花了4千多万
买公寓一二楼之前有在板上分享的那一位
当时买了权状50坪，土地20坪边间三面采光
另外还有分管协议无权状的地下室
算一算室内使用快80坪有前庭后院平面车位
买来时候是这样
https://i.imgur.com/8F9Zm1R.jpg
后来花了一笔钱装潢跟找结构技师补强
https://i.imgur.com/1HttZ8q.jpg
https://i.imgur.com/lDIWJ9c.jpg
前一阵子因为小孩刚出生，想说无管理员接包裹
怕吵到小孩老婆休息跟安全问题，想说要换新房
发现预算6000～7000万根本买不到理想的房子
放弃回来继续住
要说未来性吗？我们隔壁巷子四方开发花十年整合好了最近拆掉要改建19层的大楼
附近也一直有再谈都更啦
我们也常常有建商说明会
https://i.imgur.com/HJPXAkR.jpg
我个人是不报期望啦
https://i.imgur.com/8udQuCu.jpg
也许我儿子等的到？
https://i.imgur.com/ZsVrPii.jpg

作者: kairi5217 (左手) 2020-07-29 10:43:00

哈哈平常心吧小孩可爱

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-07-29 10:44:00

等一下.....7000万内买不到理想房子@@?

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-07-29 10:45:00

买来大改后自住的，跟买老公寓出租或是屯房，又是另一种故事了。有出动到结构技师做大规模改善，老屋住起来也是挺安全的了

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:45:00

弄得很漂亮舒适管理员追垃圾这两件事情难解

楼主: rabbit81546 (大毛) 2020-07-29 10:46:00

买不到……仲介都觉得我是芭乐奥客吧

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:46:00

7千万在那边应该买不到实用面积这么大的新房子

作者: jc10755 (jc10755) 2020-07-29 10:46:00

狗狗可爱

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:46:00

而且你已经改善结构过了赞赞赞这样就不怕老屋地震除非在液化区很大的地震造成土壤液化但机率更小

楼主: rabbit81546 (大毛) 2020-07-29 10:47:00

七千万我想找青田永康室内30有坡平车位的新房子想一想的确很难

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:47:00

一楼可以自己改善买楼上的人也改善不了吧 XD

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:47:00

我青埔豪宅朋友要反攻台北发现要1亿才能找到心仪屋当然他要权状70坪难

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-07-29 10:48:00

比较好奇改这么大加上装潢，到底成本是多少啊，超过500吗

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:48:00

亿元买到还小小的有够扯 XD

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-07-29 10:53:00

疴.可能要新房子潜销时候买才有了(也要面机够大

作者: hirobumi (隐性肥宅) 2020-07-29 10:53:00

原po真的好野人....

作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom) 2020-07-29 10:54:00

看这人客的尊贵等级预算8000万哪够

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:54:00

500要大拆室内80 又要补强结构可能不太够再加上他的品味应该不差建材不会选烂货

作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦) 2020-07-29 10:54:00

太猛了推个

作者: Neymar (内马尔) 2020-07-29 10:55:00

请佣人倒垃圾就好（逃

作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom) 2020-07-29 10:55:00

建议捏一下上亿的买下去期待分享

作者: Unsullied (酷酷) 2020-07-29 10:57:00

寄包裹寄到小七或是 e邮箱

作者: ZE553KL (Zenfone3 Zoom) 2020-07-29 10:57:00

大户就该有大户的风范尊爵不凡

作者: ericeuro (小罗) 2020-07-29 10:58:00

还有地下室使用权超赞的

作者: justinXD (Justin) 2020-07-29 10:58:00

装潢好但是结构问题无解...

作者: sdhpipt 2020-07-29 10:59:00

地下室无权状的话应该是防空避难室依法是不能隔间

作者: Neymar (内马尔) 2020-07-29 11:00:00

我记得原PO七年级生，强

作者: sdhpipt 2020-07-29 11:00:00

整间开放是利用然后建材都要防火建材这样

作者: joe2 (狗翰) 2020-07-29 11:01:00

都更困难，你儿子长大也等不到，现在住的好就好~~ 很棒~

作者: john97611017 (软哥) 2020-07-29 11:06:00

干这房好帅

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2020-07-29 11:06:00

一个月五万请管家十年才600万比买新房爽多了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-07-29 11:08:00

买不到实坪那么大的啊

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-07-29 11:09:00

请佣人怎么了吗XD

作者: KrisNYC (Kris) 2020-07-29 11:16:00

你们家狗狗有点过太爽 ...土地20坪就一个亿了

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-07-29 11:17:00

我突然觉得.I大程度上也算是好野人.....

作者: KrisNYC (Kris) 2020-07-29 11:19:00

I大吗...台币计价9位数+1 有美股可以请教他比玲奈准

作者: asole (涝塞输球超爽的) 2020-07-29 11:20:00

你家的家具该换了

作者: asdf0923 (intelligent) 2020-07-29 11:21:00

大安区龙泉段土地20坪...给力啊这个...缺点是都更应该换不到一样的使用面积XD

作者: loveapple33 (Endless33) 2020-07-29 11:22:00

垃圾可以花钱请人来倒（认真）

作者: KrisNYC (Kris) 2020-07-29 11:22:00

目测结构就要250-300万 500应该弄不好

作者: TheVerve (TheVerve) 2020-07-29 11:25:00

小孩可爱

作者: frank111 (没有) 2020-07-29 11:27:00

目测650万，其实是想猜800万

作者: sdhpipt 2020-07-29 11:28:00

土地20坪应该没有亿

作者: akiki (!) 2020-07-29 11:29:00

好棒的房子~

作者: dogncat 2020-07-29 11:30:00

都有建商在整合了，没理由室内坪分不回去吧

作者: deltaz (我还懂不懂飞翔) 2020-07-29 11:32:00

装潢800呀，在高雄都可以买个中阶新古三房来住了，果然预算够想怎么搞都好

作者: yo706001 (台北DORI) 2020-07-29 11:32:00

谢谢分享！开眼界了

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-07-29 11:39:00

会分不回去有机会啊.为何会以为100%能分回?

作者: td770715 (Rex) 2020-07-29 11:41:00

有钱就是任性

作者: neudia (pandabee) 2020-07-29 11:44:00

这边我熟原po应该是住18巷或是22巷附近

作者: dogncat 2020-07-29 11:44:00

室内分不回去地主抗性超高，破局机率高，建商就不太可能去整合，干嘛没事去给人洗脸

作者: neudia (pandabee) 2020-07-29 11:45:00

再靠和平东都是华厦居多所以应该是1X巷这

作者: dogncat 2020-07-29 11:46:00

温州街那边有房价支撑，四层还是能做，我看润泰都有整合出来了

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-07-29 12:30:00

土地20坪四千多万便宜啊还有一楼现在这价格买不到吧

作者: chogosu (nickname) 2020-07-29 12:50:00

狗狗好惬意

作者: weselyong (Wesely翁) 2020-07-29 13:10:00

装个电子上锁邮箱那种

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-07-29 13:22:00

超强公寓一次买一二楼可遇不可求

作者: lovy (谁说太阳会找到月亮) 2020-07-29 13:56:00

天井自然光感觉好棒

作者: doggie175 (Stevia) 2020-07-29 14:08:00

狗狗好可爱

作者: lovelyhsfran (阿信) 2020-07-29 14:16:00

在本版敢发老公寓文给推

作者: MiLu307 (想不出来) 2020-07-29 15:28:00

淦...用那个采光罩晒冬日太阳也太爽了! 好赞阿~

作者: sdbb (帮我泡杯卡布奇诺) 2020-07-29 16:28:00

推“有上一只只狗留下的齿痕”，QQ

作者: jlist (养乐多姊姊) 2020-07-29 16:30:00

黑狗耶

作者: Kuba4ma (哦吼) 2020-07-29 16:49:00

狗狗可爱

作者: DemioLee (Demio) 2020-07-29 16:55:00

狗的房间都比我大

作者: bryant780417 (bryant780417) 2020-07-29 17:48:00

推

作者: NinePi (呼呼) 2020-07-29 18:04:00

hello 邻居原来你就是之前改装的那个

作者: s8752134 (AndyChen) 2020-07-29 18:05:00

感谢回复 :)

作者: poc7667 (poc) 2020-07-29 18:22:00

这天井让我想到之前加州住single house 的天井羡慕嫉妒恨。超级爽

作者: chocopoodle (巧克普豆) 2020-07-29 21:56:00

蛮chill的狗狗很有爱

作者: GA389434 (GA389434) 2020-07-29 22:11:00

双北公寓买南部透天绰绰有余啊

作者: chocopoodle (巧克普豆) 2020-07-29 23:05:00

问题是人家没有想住南部

作者: ppc ( ) 2020-07-29 23:21:00

看照片感觉好棒好猛

作者: linweida (I HAVE NOTHING TO LOSE) 2020-07-29 23:26:00

很漂亮!!

作者: bigsmile (闪亮微笑) 2020-07-29 23:57:00

推推

作者: childay (阿呆的老公) 2020-07-30 00:44:00

狗看起来过好爽

作者: ergotamine (ergotamine) 2020-07-30 02:58:00

狗狗好开心

作者: chu3 (天真的致命伤) 2020-07-30 08:41:00

很舒适的房子，都更随缘

作者: jack931018 (jack931018) 2020-07-30 10:17:00

推狗狗

作者: alanbread (欧买嘎) 2020-07-31 11:30:00

狗狗！！！

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[卖/新竹/东区]×B3平车竹科润隆A5-24 ×mayhiito Re: [闲聊] 台北精华区老公寓的未来Neymar [请益] 会喜欢临路的物件吗？freerider90 Re: [闲聊] 台北精华区老公寓的未来ddey [卖/新北/林口] 忠孝路扶轮公园旁华冠三房车Fujiwarano Re: [闲聊] 为何新房子价钱越来越高a386036 Re: [闲聊] 建商以及大众拉抬房价的侷限会是什么ceca Re: [闲聊] 台北精华区老公寓的未来amordelcor Re: [请益] 台南西港我的家 10期ayulovemi [请益] 桃园昭扬解散？jacklgy