Re: [闲聊] 房市喊得热,实际成交量却越来越少?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2020-07-18 23:43:57
今年到5月
其中2-4月
可是怕疫情
怕到所有游乐园一天游客剩没几人
90%....真的热爆了= =
去剑湖山 六福村阿 等游乐园 到4月是所有游乐设施都不用排队,日月潭搭船必有位子...
最高纪录半小时可以搭8次海盗船.....(快被儿子玩疯了)
曾经买过一球冰淇淋比两球还大....
到6月初开始才人变多= =
然后6月中7月初开始到处人爆满, 别忘了今年周三才开始放暑假.....
我说 你应该很少出门
※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言:
: 这是2018/05~2020/05
: 近3年的买卖成交量(含第一次移转)
: https://imgur.com/uCh74G3.jpg
: 说实话这样的图形
: 很难可以说是很热吧
: 时间轴拉更长一点
: 民国90年~109年/5月
: https://imgur.com/dYaVSNx.jpg
: 交易最热的一年是2006年
: 全年727899件
: 对照一下今年~5月的成交量217777件
: 同比大约70%
: 跟去年比大约是90%
: 不知为何让我想到一个孰悉的政治语言
: 就是
: "民调冷冰冰,民心暖呼呼"
: 想问问各位房版的大家
: 你们真的感受得到暖呼呼吗?
作者: aa560   2020-07-18 23:58:00
谁能帮我翻译他在说什么
作者: teasy (NAMIE最高!!!!!)   2020-07-19 00:14:00
他在说今年只用1月跟5月的时间,就达到了去年1~5月的成交量所以市场是交易热络的
作者: xmaspan (xmaspan)   2020-07-19 00:15:00
应是指前几个月疫情影响百业萧条少子化对短期投资没什影响,但长期屯房可能没什获利空间投资客就减少些
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-19 00:29:00
他说的很简单啊,就是疫情应该要变成0%现在有90%耶,大概是这个意思。不过是这样,因为疫情少掉的10%也会在这一两个月完成成交,也就是所谓的跌深反弹的现象,在股市中通常就是抓交替的时候了。其实近10年来是房市成交最低迷的10年,平均36万户已经够惨了,去年保30万不知道在高兴什么,然后今年也没多好,讲得要爆了一样XD。成交量重要性不在于跟价格的关系,而是做为投资标的的变现能力,如果价格很高但卖不掉,那还算赚吗?股票有电脑帮你撮合,房子?
作者: mfcke (drive)   2020-07-19 00:58:00
不动产流动性低这是常识吧寿险业都是智障 手上满满不好变现房地产事实上大家都满手现金想赶快找地方放 科科看那特斯拉 fb 微软的本益比 台湾房地产有很夸张吗可怜 井蛙
作者: celhw (贪玩的小孩)   2020-07-19 01:05:00
被马英九奢侈税, 限贷...一连串打房政策真的搞到凉凉的.还好小英上任炒房春天到了. 近5年节节高升. 连全球大疫情还能有去年90%成交. 这不算热, 怎样叫热?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-07-19 01:06:00
人口数下降 死亡比出生多 旧房继承就有不需要买啊
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-07-19 01:18:00
房版好久没有人po人口文了
作者: rain2000 (heavy rain)   2020-07-19 01:40:00
吵赢这些键盘文字没屁用 实际去看房就知市场现况了有没有要买房都无所谓 让自己脱离市场 机会到了也无法PTT键盘侠太多了 有没有经验都随手都能打上万文和你玩
作者: seeback (当兵是国家大事)   2020-07-19 02:45:00
https://money.udn.com/money/story/5621/4710446颜炳立讲的,自己看看,主要还是税制问题
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-19 09:09:00
他的意思是 要多出门看看 看看案场热不热不然整天坐在电脑前自己看google想 是会有偏差的
作者: tsao7141 (good)   2020-07-19 10:38:00
现在一堆人看房抢房都来不及了谁跟你在这里当键盘房市总司令
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-19 10:40:00
楼上这不是打脸房版吗(每天都前20热门耶)

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