※ 引述《ssiou (科科~~)》之铭言：
: 这是2018/05~2020/05
: 近3年的买卖成交量(含第一次移转)
:
: 说实话这样的图形
: 很难可以说是很热吧
: 时间轴拉更长一点
: 民国90年~109年/5月
:
: 交易最热的一年是2006年
: 全年727899件
: 对照一下今年~5月的成交量217777件
: 同比大约70%
: 跟去年比大约是90%
: 不知为何让我想到一个孰悉的政治语言
: 就是
: "民调冷冰冰，民心暖呼呼"
: 想问问各位房版的大家
: 你们真的感受得到暖呼呼吗？
交易量低是因为税制问题
房地合一要拿到低税率要持有超过两年
这导致非常多的短期投资客退出市场
这些人可以创造庞大的交易量(因为短期进出)
所以你说成交量很冷,对没错,成交量是没以前热络
但我想成交量只是假议题,空空真正想要的是买时便宜卖时贵
可惜的是天不从人愿~~
成交量低只是短期交投退出市场,真正的买盘一点都没少
价格还是相当的坚挺
真的有在市场走跳,就有办法正确的解读数字而更了解市场
键盘看房的话嘛~~颗颗
这样吧,我是实打实的买房手~不会键盘嘴炮
照你所谓房市很冷的数字,麻烦介绍一下
北市or新北桃园蛋黄区,竹北,台中74环内
1:2006 年房价 70% 的案子
2:去年房价 90% 的案子
只要我买得到,大红包附上~~~
现金!不用报税!