各位前辈好，小弟首购菜鸟，在台中看了两个多月的房子了，最近看到11期，位置还算该期中心的物件，该物件原是三房格局，不过改成2+1房
（一间比较小的次卧打算规划和室）
楼层13楼 朝北 室内25.5
以下有比较详细的比例图再烦请各位指教一下。
两卫浴都有对外开窗
厨房邻工作阳台，似乎可以隔起来
梁柱有外推，不会吃到太多室内空间。
一主卧室一次卧室都有对外开窗
房屋三面采光，客厅非暗厅。
其他像是动线图、空间分布小弟比较没概念，烦请各位多多分享，谢谢您！
https://i.imgur.com/w8BDmMd.jpg