各位好
这个案例可以分别从民、刑事责任来分析
话不多说，先来看两个条文以及一个最高法院实务见解
不动产经纪业管理条例
第24-2条第1、3款
经营仲介业务者经买卖或租赁双方当事人之书面同意，
得同时接受双方之委托，并依下列规定办理：
一、公平提供双方当事人类似不动产之交易价格。
三、提供买受人或承租人关于不动产必要之资讯。
民法
第567条第1项前段
按居间人关于订约事项，应就其所知，据实报告于各当事人。
最高法院102年度台上字第481号判决（摘录）
又不动产仲介业之业务，涉及房地买卖之专业知识
一般之消费者委由仲介业者处理买卖事宜
而仲介业者针对其所为之仲介行为
既向消费者收取高额之佣金
应就其所从事之业务负善尽预见危险及调查之善良管理人注意义务。
简单来说
仲介收了钱，就要负责查清楚说明白
如果他没有尽责调查
或故意隐匿未告知
又或提供错误资讯
就可能要负法律上的责任
而上面的条文及实务见解虽然讲的是“民事责任”
但解释上并非不能套用到“刑事责任”上
原po关心的会不会成立诈欺罪？
又或是其他版友所建议的背信罪？
从上述的观点出发
仍可能有成罪空间
诈欺罪强调的是“施用诈术”-“陷于错误”-“处分财产”-“财产损害”
前三个要件在本案中可能争议较小
最关键的是，原po到底有没有“财产损失”
又或者说，原po到底有没有“买贵了”？
然而，房价不仅会随着时间波动
同时也参杂了很多客观以及主观的因素
这点也是多数留言所提到可能告不成的主要原因
同样地，背信罪的成立也是以“财产损害”为要件
因此，即使我们透过前面的条文
认定了仲介“违背任务”
也还是必须面对有无财产损害的问题
只是别忘了，“诉讼”很多时候是作为谈判的手段
告不告得赢，不见得是最重要的考量因素
端看您如何利用了。
补充：
1. 原文仅供参考，实际仍应以法院或检察署所认定事实及采用之法律见解为准
2. 我支持原po提告，或者说房版的每一个人都应该支持原po提告，我相信会来这边的，
大多数都是潜在的买方或卖方，告下去才能让那些拉低平均素质的房仲消失。
再者，我花钱找仲介就是想省时省事，这件标的2000万，仲介费算个2%也是40万，结果我
还要自己花大把心力询价访价，那我他妈花40万找仲介干嘛？？？
诚心建议告下去，维护你自己的权益，也拯救下一个可能受骗的人。
※ 引述《fredpig (奇奇)》之铭言：
: 各位版友好:
: 小弟女友买房，在看屋过程中，看到一间房很喜欢，
: 询问仲介附近时价登陆行情，仲介说隔壁房，没什么装潢成交2050万
: 于是我们以此时接收到的行情进行出价。
: 由于这栋楼有分为面公园以及不面公园的栋别，两种行情不一。
: 公园户通常在买卖时单价较贵。我们要购买的也是不面公园的栋别。
: 签约时，女友也向仲介询问2050万不是面公园的案件对吗?
: 仲介也说是。
: 签约后，我帮女友打给仲介确认，仲介也说出2050万元案件看不到公园。
: 语气十分肯定(这时我有录音留存)
: 而后查询乐居网站，发现里面有门牌的资讯，一查发现2050万成交案件是正对公园
: 而房仲所说没什么装潢又不面公园的案件最近成交1788万
: 这一来一往价差262万，已经严重影响我们判断行情。
: 而刚好卖方也迅速同意价格，我们认为是仲介提供不实资讯，
: 诱使我们出高价钱达到迅速成交之目的。
: 今天与仲介谈，他说他只是猜测2050是那户没面公园户，
: 内政部的时价登陆本来就没有门牌
: 他们仲介也不认我们乐居查到的资讯。
: 请问各位大大，这样状况是房仲是否涉及诈欺?