最近看了一栋蛮有兴趣的新建案
代销小姐说10F以下只剩3F跟9F（最高14F)
3楼那间比9楼总价少90万
坪数、格局都一样
对面是一间国小，校舍也是三楼（主要是办公室）
我是不担心钟声，因为我通常是6:30出门，5点后回家。即使在家，建案也是用气密窗，
噪音应该影响不大
其实我理想中的楼层是5-8楼
在不考虑是否真的卖光的情况下
相差90万的诱因太大
不晓得各位怎么看？谢谢
作者:
mayko (mayko)
2020-07-06 09:46:00我的情况是车道上 2F,7F.差20万..所以7F,你的情况采光ok的话..3F我可以接受.
作者:
Pf2you (乡民在手 天下我有)
2020-07-06 09:48:00如果临路或保值选9楼，自用都没差了
作者: Best5566 2020-07-06 09:50:00
红的明显 炎洲旺年汇
9楼怕中继水箱声但9还是比3好还有就是气密窗要看8还是5+5隔音等级差3DB
作者:
ptttong (tongtong)
2020-07-06 09:58:00看总价如果800万 差90万我会3楼就好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-07-06 10:06:00只查10% 3楼就好
懒趴捏著也要选9楼。对面是国小，表示9楼就会有永久栋距，视野不会被阻碍如果将来要脱手，9楼会比3楼好卖很多...
作者:
cyora (小鸣)
2020-07-06 10:16:009F+1
作者:
dreamsct (dreamsc)
2020-07-06 10:19:00永久栋距 绝对值90万但若没钱 哪还有什么好考虑的？有钱9楼 没钱3楼 结案
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-07-06 10:22:00九楼不解释 住爽 以后卖也高 投资租人买三楼
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-07-06 10:31:00三楼 以后真要卖一定被嫌
9F+1 你卖的时候先不说价差可能扩大 来看数会落差很大
作者:
activist (口桀 口桀)
2020-07-06 10:54:00便宜买以后就便宜卖，有多少钱做多少事
作者: sucueiper (marghehong) 2020-07-06 10:56:00
9F+1,永久栋距 以后好脱手
作者:
ssiou (科科~~)
2020-07-06 10:57:00当然是3楼阿，你要卖的时候可以说9楼都多少了，我比他少快100万耶(投资客都这样说给你参考)
作者:
yechau (莫忘初衷...)
2020-07-06 10:59:00多贷90每月才多缴三千，景观无价，有得选秒选九楼
能负担就9F，景观隐私好太多，自住时舒服，转手时是卖点
作者:
KyA 2020-07-06 11:01:00在意钱选3f
作者: futurestep (这城市) 2020-07-06 11:08:00
完全不考虑，直接选9F
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2020-07-06 11:11:009F无异议
作者:
subset (子集合)
2020-07-06 11:18:00你实地看起来感觉如何呢? 校舍会很丑，或是离很近吗?总价10%+不算少，但是住起来的感觉更重要!
3楼还有一个别人考虑不到的缺点。学校通常会有很多蚊子，3楼是蚊子飞的到的高度。如果你不介意跟当兵一样挂著蚊帐睡觉，那可以买3楼。不然有得选一定选9楼
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-07-06 11:25:009楼蚊子也飞的到吧，我住9楼的三倍，离地100公尺，蚊子都飞的上来，只是很少就是了
作者:
Arietta (坐看云起时)
2020-07-06 11:25:00一定选9F啊，不用想
作者:
TINBING (TINBING)
2020-07-06 11:36:00三楼窗户打开可以看到树顶,景观不一定比九楼差
作者:
ptttong (tongtong)
2020-07-06 11:39:00反正网友不会帮你缴钱 会考虑800的 30年每个月3000 自己决定吧
作者:
milker (小鬼)
2020-07-06 11:45:009F+1
还有，学校如果是3F校舍。那表示它未来拆掉重建的机会很大。(现在的校舍大多盖5F甚至更高)。如果买3楼，重建期间的粉尘、噪音，3F都会比9F严重.....
作者: nildog (nildog) 2020-07-06 12:08:00
旁边有道路的话，噪音、隐私、景观考量，9楼+1
作者:
doogie (杜奇)
2020-07-06 12:10:00都市哪来景观 3楼跟9楼没差
作者: nildog (nildog) 2020-07-06 12:11:00
躧萓篴椄O要是否看负担得起，有钱就9楼，没钱就3楼面国小，3楼跟9楼视野开阔感就不同
作者:
Watanabe (watanabe)
2020-07-06 12:25:003楼，视野不值90万，多看两年就没爽感了
作者: Citer 2020-07-06 12:27:00
选9F
作者: kidd0512 (kidd) 2020-07-06 12:29:00
注意排水管转折处，现在很多在3.6.9楼
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2020-07-06 12:30:00蚊子(地下家蚊)都从水管爬上来 住哪楼都一样
作者:
rig2121 (阿中)
2020-07-06 12:31:00现在不是超高大楼很少用中继水箱了
作者:
kofpopo (人在竹北～无聊)
2020-07-06 12:43:009楼，这是一个低楼层住户的强烈建议
作者:
javis3021 (javis_hung)
2020-07-06 12:45:00要钱实在，价差拿来买车
作者:
yha (春天来了)
2020-07-06 12:45:00爽度差蛮多的 可以内裤穿着走来走去 看看遥远的天空
作者:
salvin (新星)
2020-07-06 12:55:00自己进屋内体验看看差异
作者:
bobshih (夏天)
2020-07-06 12:55:00九楼通风跟采光好一点 以后也好卖
作者:
alexstag (alexstag)
2020-07-06 13:05:00是我选9楼，国小屁孩的威力不要低估
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-07-06 13:17:00新房14F应该没有中继水箱了
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-07-06 13:22:00我超爱高楼层 但这价差真的太大 我会选3楼除非9楼景观美到不行 不然看绿树跟看水泥房其实差不多
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-07-06 14:00:009F阿 反正你买高以后也是卖高 有差吗 ...?
作者:
caryu (卡禹)
2020-07-06 14:03:00买3楼干嘛，买的时候很便宜，之后买家就用实价登录最低价给你出
作者: Cielolulu (Cielo) 2020-07-06 14:16:00
自住一定选9楼
作者:
zyxcba5 (疑惑)
2020-07-06 14:22:00自住九楼 想投资3楼杀到见骨（误
作者:
yih0620 (小猫&两三)
2020-07-06 14:40:009
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2020-07-06 14:44:00对面小学，现住九楼，视野真的好，噪音也可以接受
作者:
asdf1212 (你是天使^0^)
2020-07-06 17:05:009
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-07-06 17:19:00如果90万对你是小钱，当然就是9F，有这么难选吗?!我有看过社区3楼跟9楼差10万的~~但不同时间买的就是了
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-07-06 17:28:00永久栋距选9楼..
作者: Best5566 2020-07-06 18:02:00
绝对是三楼不要停楼上几个在唬烂
作者:
tp53 (好运到)
2020-07-06 18:48:00会选9楼耶......因为住过3楼觉得很吵
很多人的买房条件是不要顶楼和四楼以下，可以想想这点
作者:
xanter (南宫恨)
2020-07-06 20:19:00我住过学校对面二楼，告诉你绝对是选9楼
以后卖中古屋谁管你跟9楼差多少钱，3楼价钱会比较好卖
3楼价钱比较好卖是因为比较好砍，屋主愿意降价求售就买3楼吧
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-07-06 21:14:00三楼人车声大，湿气重空气流通差，蚊虫多，没景观，但电梯坏了爬楼梯快
我是4楼跟9楼选，最后用4楼的价格杀到9楼，加油！
作者:
sloya (roro)
2020-07-06 21:42:003楼好可怕...跟国小对视吗
对了，面国小3楼会吵死，租过学校对面2楼原本也是以为没差反正很早起结果每个假日都被吵一整天因为学校假日会外借办活动......如果你假日也是6点就起床是没差啦......
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-07-06 22:02:009f+1,我们社区四楼以下都遇过管线问题，加上这建案对面是国小应该可以看的进3F，觉得没隐私
作者:
aodm01 (aodm)
2020-07-06 23:08:009楼+1
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-07-07 06:49:009F吧!买的贵卖的也贵阿!!大楼有景观是加分的!!!!
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-07-07 07:11:009楼…不用想
作者:
A0908 (=峰哥=)
2020-07-07 16:57:00才90万当然是选9楼啊
如果总价高的话，差90万感觉还好；总价低的话，差90万差很多。不过住学校对面，还是选九楼吧