[请益] 土地开发 Gjoy PTT批踢踢实业坊

[请益] 土地开发

楼主: Gjoy (鬼接TU\) 2020-07-06 02:25:58

长辈和其他2位长辈在高雄市区共同持有一块约1800坪的土地
目前是收费停车场
最近因为觉得年纪大了，想要把财产分一分，以便子女继承，主要讨论出两种方式
1. 卖掉土地，变成钱，大家分
2. 找建商，盖透天，一人分一栋，多盖的卖掉，再分钱
请问有没有其他更好的方式？
不过长辈们好像喜欢方案2
问题是
大家都没有盖房子的经验XD
而且我说为什么不盖大楼
差点被丢出去
(在长辈心中，房子=透天，其他都是啦机

作者: a24661277 (你不是真正的快乐) 2020-07-06 02:34:00

找营造厂直接委建，然后分房子找代书，分割土地

作者: max5401 (max) 2020-07-06 02:43:00

羡慕.... 看那地的容积吧如果适合盖大楼还是不要盖透天浪费多的钱可以去其他地方买别墅

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-07-06 02:56:00

基地这么大其实可以盖透天+大楼了

作者: AV771118 (AV771118) 2020-07-06 02:56:00

经验是直接卖建商，轻松自在今年才有长辈卖掉共同持有的地卖2亿多

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-07-06 02:58:00

走合建吧地主分一部分建商拿一部分也不用烦恼销售

作者: chaout8 (卢小小) 2020-07-06 07:13:00

朴实无华且枯燥

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-06 10:31:00

部分盖大楼其他盖透天可以私信我合建或是分割部分自行兴建，甚至要兴建前停车场管理我都能处理

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2020-07-06 21:06:00

仅就节税观点的话，是让晚辈继承。

作者: sagarain (HNY 2010) 2020-07-07 07:28:00

这样都被国家赚走了吧

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2020-07-07 18:59:00

有财产只要不给子女，子女都会乖乖的在身边，给了就什么都没得吃还要被赶到养老院，连请24H正妹看护都不给请，所以建议有财产不要分配，这是客户很多的经验，生前赠与都没好下场

作者: suii (傻咩) 2020-07-09 03:31:00

长辈后代跟建商都分房子连地还能保留部分土地现金消失很快

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