因为岳父岳母的社区旁
最近竟然有条件很好的公寓2楼在出售
所以瞬间就出手了...
虽然管线10年前翻新过
厨房卫浴也都是10年前就换好
而且这10年来他们几乎没住这
（屋主是邻居 很熟）
所以入手后也在思考
到底要花多少钱在装潢上
一个只值两千万的房子
如果花了三百万在装潢
会不太合理吗？
大家通常这价格带的公寓
会花多少预算在装潢呢？谢谢
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-06-27 17:54:00只值两千万…两千万的公寓 也蛮豪华的 花三百万重弄 绝对不算贵...
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-06-27 17:55:00200
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2020-06-27 17:57:00自己住有差那一百吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-06-27 18:02:00两千万 三百万装潢还好吧
作者:
kikooo (大潘)
2020-06-27 18:06:00200除非超级大不然已经很好了
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2020-06-27 18:11:00没换管线的话抓30就差不多了...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-06-27 18:17:00才花2000那老公寓还可以再花个少少的300，住起来比较舒服，虽然外观旧，但里面像新的
作者:
aloness (aloness)
2020-06-27 18:19:0027.5坪，木工做100万就很好了啦…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 18:20:00你想花在哪比较重要不然，一套沙发就一百万另外，设计师很会坑盘子所以同样的装潢，在我们投资客眼里都是低于半价以下设计师做400，投资客自己做150还给包商20%利润的价一般无脑就是，拿其他人的装潢照片给工班叫他无脑复制，xd可以做到95%一样，剩下5%找不到材料设计师的工程都比别人贵一倍啊她才不是赚设计费，他赚传包的价差利润转包
作者:
on32 (onon(b))
2020-06-27 18:24:00没有要大改100-200左右吧 除非要打墙壁 厨房浴室
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 18:24:00反正设计师转包给统包，统包在转包给小包因此，主要还是看你要什么
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 18:25:00你要大块大理石，自然就超贵你那个电视墙整个一块，可能就十万了但是你贴仿大理石磁砖，只要5000块浴室也是，基本你抓贵一点八万你马桶免置要多一两万，按摩浴缸又多几万
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 18:27:00所以你做完20万一间也可能
作者:
yawenla (热血爱旅行)
2020-06-27 18:33:00找设计师的话 一定200
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 18:34:00另外，建议你把你想要的装潢成品图贴上来你贴上来，这边投资客包租公那么多可以给你很多意见到时候你拿设计师的图，自己找统包做可能还可以省一大笔
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-06-27 18:35:00隔间没问题的话三百有点高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 18:35:00尤其如果你是典型，现代风，乡村风，北欧风这几种烂大街的风格基本上连设计师图都是复制贴上修改而已你是巴洛克，摩登风的才比较麻烦
很多设计师根本就没接过几个案子 直接学校修学分就出来设一个公司 穿着衬衫跟你拉赛 连师傅都没法沟通甚至有的设计师富根本没办法做 最后又改来改去结果变成笑话
作者:
aloness (aloness)
2020-06-27 18:45:00全室清水模也不难做，认真比价一下，150万内应可搞定
我只能说有多数设计师难得接到一案,一定想办法赚到爆有时间的话,自己多懂一些,自己当统包会省不少
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-06-27 18:53:00二楼管线不是妳自己的问题啊
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-06-27 18:54:00堪住不美观，堪住看起来美观，住起来舒服，住起来健康舒服，住起来健康舒服看起来又美观，这几种等级的装潢价格落差很大的，要花大钱记得要先确认自己的鉴赏力与知识到哪里，不然很容易花大钱买烂货
作者:
ckethan (伊森)
2020-06-27 19:04:00600
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2020-06-27 19:06:00说自己来很省的，原PO就给他们包，再给10趴呀，设计不是坑钱，只是没碰到对的。当然要求不高就随意吧
作者:
iamjojo (...)
2020-06-27 19:09:00完全是看你想要什么吧..至少管线十年基础就省近百万了
之前天龙国2000多万 40坪公寓 花了400多装潢（管线重拉、重隔间、几乎整间打掉重练），爽！
作者:
aloness (aloness)
2020-06-27 19:14:00装潢的重点除了美观就是要预留空间，别做好做满，保留扩充厨卫家电的空间你觉得2000万30坪捉300万好像还好，但要记得这空间到其他地方就只是一半不到的房价，装修并不是因为地价高低而有差别，坊间有很多书教你估成本可以先参考看看除非你有特别钟情某些设计师，不然没必要给人这样宰
作者:
vendee (外面好危险)
2020-06-27 19:24:00我猜设计师会看房价评估客户的财力，然后推荐最高但不一定适合你的需求的装潢、用料和设计
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-27 19:25:00你那个不是觉青的房子，是男生的房子，你老婆不抗议吗xd一般来讲，最阳春，25坪打到像毛培屋在做起来，不用一百，可能80可以搞定台北贵一点，大概一百好了然后再这个基础上再去更换你要的东西你那个以灰黑白为主的，其实是最好配的因为没有色系冲突的问题，连艳度都很难冲突无脑把一堆灰黑白的东西丢在一起，都会和谐因此在挑选磁砖地砖油漆的时候，几乎无限的误差容忍度摩登风困难就在强烈的颜色跳跃性，那个色彩掌握很考验技术然后他这个木作其实不多之外，很多都只是乘板木作一般贵在抽屉拉门这种，尤其抽屉而大量的乘板取代抽屉会变很便宜基础结构都是灰黑白，穿插一些木纹的木作你只要木作色系不要跳痛太大，也是无脑搭无脑配所以房子会变成，只有木作色系为基底因此延伸出橄榄绿的一些墙面，橄榄绿是搭配木作而产生这样橄榄绿就需要低艳度，并且以墙面为主，因为是配脚so，整体而言基本结构和主要木作以及橄榄绿的墙面你都可以随意找个包商帮你无脑复制他这间比较容易出锤的在厕所的花砖那个花砖要低艳度并且是木头色和橄榄绿的相近色他用橘红其实满敢的
作者:
youga (妖嘎)
2020-06-27 20:32:00楼上也太强了吧
作者:
liuche (boating)
2020-06-27 20:41:00我也是老公寓 基础工程就近百万了
作者:
josh0114 (small)
2020-06-27 20:50:00设计师一坪抓7万 弄起来就很不错了
我的房子不到1000万，不过我花了300万装潢XD是新成屋喔自己设计、画图、发包、监工（有些还自己DIY)
作者:
jery1017 (jery1017)
2020-06-27 21:32:00说个笑话 2000万的...公寓
作者:
yxwchen (努力追梦)
2020-06-27 21:54:00我们是老大楼，花200重弄，现在住的很舒服
作者: winorlose (Limited Life) 2020-06-27 22:04:00
台北市2000以上的公寓比比皆是 不懂笑在哪
看门口楼梯间长什么样子我一千多万 只想花不到100万解决
作者:
stealk (通识天堂N  )
2020-06-27 22:13:00我自己40p 含隔间电器 330w 无设计师
装潢是看坪数，跟你房子总价有什么关系...全部打掉重作有设计的话约一坪10万
作者: dwright (dwright) 2020-06-27 22:18:00
问价钱没有用啦，去找个实在的设计师吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-06-27 22:25:00说实在你不是专业 看不出有没被坑最实际就找个爽给他赚又不会跑路的价格差不多就上了
作者: josey (生活真无趣~~) 2020-06-27 22:26:00
去网络上看别人分享设计师, 有些100万左右就做得很棒了~你想加价再自己加上去~
作者:
tskier 2020-06-27 22:31:00自住预算想拉到那里自己高兴就好；对自己的美感与色调掌握有自信，可以常常去现场盯工班做的有没有走钟，再考虑拿喜欢的照片要工班做，不然还是会有东施效颦的风险；担心太贵建议多找几位设计师来谈谈
作者:
lije (lije)
2020-06-27 22:33:00水电管线重配浴室整组重做打隔间等等绝对两百以上
作者:
linyap (miche)
2020-06-27 23:19:00如果隔间没要动水电不重拉找系统柜厂商钉一钉更省
作者: siannasu (酥酥酥鱼) 2020-06-28 01:58:00
我室内25 新成屋 装潢20多万而已
有时候同一种建材有价差也不能一口咬定是设计师拿回扣像家具水就很深,朋友上个月买进口床组快30万离开家具行老板还说:你的Porsche好帅,开车小心朋友回说:门口那台不是我的车啦!我的老Altis停对面老板:喔...这样啊朋友回家后跟我分享说床质感很好五金多好叫我也订一组但我印象中同款式去年亲戚才买不到25万就去问亲戚买多少, 才发现我朋友买贵26%
https://i.imgur.com/2xZXw4T.jpg(我亲戚拿到的DM跟我朋友拿到的DM订价是不同的)家具官方是回应原因是今年成本不勘负荷忍痛涨价我朋友很幸运是涨价后第一位顾客我都不好意思帮朋友去算今年以来台币汇率升值几%了很多时候订价=老板看你的感觉而特别订做的价格觉得自己太老实的,记得买大家具带大妈一起去~
作者:
fedona (Solanin)
2020-06-28 09:53:00500万把
看文章你只需要舖木地板跟收纳柜 水电隔间厨房浴室都不动 为何还需要两百万@@我买旧华厦室内35坪 水电重拉隔间重弄厨房浴室全部重做 全室木地板+正新气密窗+系统柜总计150万给你参考
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-06-28 14:23:00m大朋友愿意花三十万 可能不care被贵的那一点钱XD
作者:
Dural (ψ-(._. )>)
2020-06-28 15:16:00老屋砍掉重练，大概要一坪10万
作者:
GoalBased (Artificail Intelligence)
2020-06-28 23:03:00你什么都不用动 只要买一些家俱 30坪是怎么花到两百...无法理解
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-06-29 11:36:00你贴的那公寓 弄到那样200万跑不掉吧