→ rig2121: 竹北是因为竹科才起来，不是因为高铁
是的 最早以前竹北高铁可便宜的很
是慢慢整个区域发展起来 又因为有些通勤族住竹北在台北上班
用高铁月票通勤
不然竹北高铁周遭发展算很慢的
https://imgur.com/QsVnEFj.jpg
可以看看 2013 mobile01的人买在高铁旁 一坪21万被笑
早几个月 一坪18~19万
现在是2020 高铁区一坪32~36万...
整个竹北都是一起向上 不知道过几年 会不会华兴水珑也上25万/坪XD?
但我觉得赌重划区发展是个很不赖的选择
重划区大多好开车 路大 就算没发展起来显得荒凉 至少居住仍然好
发展起来就像竹北 又赚租金又赚价差 生活机能还越来越好
去买已经涨多的区域是不太值得 老城区也不太值
举个例子吧
新竹市区圆环有个案子叫做东城100 很贵 单价相当高
盖的满好的 但贵最主要的原因是因为地很贵(市中心)
但问题呢 新竹圆环附近很没落 都是外劳商店 东城100对面NET附近躺满游民
你花40万/坪的价格 买到的市容跟品质可能还低于竹北25万的
所以说我觉得现代人购新屋 挑外围重划区比较好 新且大
20年前也没人想到新竹市圆环能没落到这种地步
或是竹北能发展成现今这样...