透天就算了
很多买老公寓的人喜欢沾沾自喜说
我们没有公设很划算
某些大楼里面有些公设确实不实用
但是我们来看看现在一般大楼里的基本公设
必备的有
1.逃生消防空间
这就是为什么大楼火灾发生率低于公寓原因
2.梯厅
电梯不就是买公寓的人在羡慕的吗
3. 健身房 儿童游戏室
难道买公寓的人家里不会想放一台飞轮
下雨天的时候小孩不用空间玩？
好天气也要看你家附近有没有公园
4.交谊厅
如果你有访客不想让他踏进家门
又不想走到附近的超商麦当劳
交谊厅就能用
简单来说
绝大部分的公设都是一般公寓住家也会需要
但是使用频率比较低的空间设备
公设就是把这些鸡肋空间设备集合起来放大效用
所以公寓买家把实坪这件事拿出来提是很奇怪的事
买公寓就是求价格求地段
其他都是自欺欺人而已
作者:
ptttong (tongtong)
2020-05-27 12:22:00儿童游戏室小孩是会玩几次？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-05-27 12:23:00那就买新华夏新透天啊...预算问题买老公寓你们根本平行线
作者:
aesdu (123)
2020-05-27 12:26:00其实4岁以下，光球池、溜滑梯就可以反复玩无限次...... 但前提是你没让他自行使用过手机、平板......
老实说住那么久大楼 和朋友都是去外面骑脚踏车 要重训就去专业的健身房儿童游戏室也不常带小孩去 还是比较习惯在家玩或是附近的公园交谊厅也没用过 因为如果是访客 就直接带回家 老实讲我认为最重要的公设就是有资源回收室就好
室内的公设要开冷气，谁要出钱?管理费出?一定吵翻天
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2020-05-27 12:40:00很小的时候爸妈不在家，我都是在大楼公设跟其他小朋友一起玩就比较不用怕小孩跑出去吧
作者:
CappuCat (无休闲生活)
2020-05-27 12:48:00放个跑步机不叫健身房！儿童游戏室很costdown，没啥可
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-05-27 12:53:00就说你们平行线了，还一直想互相说服
平常都会带小孩出去玩滑步车，遇到下雨天游戏室就很好用，交谊厅对我来说使用率也很高
作者:
st87280 (Season)
2020-05-27 13:03:00华厦或公寓就是到时候整个环境会变很脏，有东西要修理就互推责任没人要拿钱出来，看是想省前面花后面还是要赌邻居，简而言之就是次选择
作者:
soonga (菜菜菜鸟)
2020-05-27 13:08:00本鲁以为北部建商是为了公设才盖房子
作者:
hcbd 2020-05-27 13:15:00公设还有电动麻将桌
作者:
yingdie (小夏妈咪)
2020-05-27 13:16:00游戏室大概几年后就会看起来像细菌培养盆
有人对自家内的标准就不高了，又怎么会觉得外面的公设有价值呢，不同世界的人看的东西不一样
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-05-27 13:34:00有在用的公设真的很值得钢琴室、阅读室、交谊厅、瑜珈教室、健身房等其他，有自己喜欢的公设会觉得很棒还有庭园造景一堆树～回家心情就很好只不过也很贵占了房价的1/3就是
作者: turismo (forza) 2020-05-27 13:50:00
消防最重要
作者:
echw (哈哈哈)
2020-05-27 14:03:00我还真的没在用公设...
作者:
activist (口桀 口桀)
2020-05-27 14:03:00消防最重要，洒水头、火警通报系统、两套逃生梯、排烟系统都无可取代，其他健身房游泳池什么的见仁见智
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-05-27 14:06:00儿童游戏室除非没人用不然我不敢带小孩去去跟别人家小孩玩几次回来就感冒了去公园玩反而都好好的交谊厅健身房毫无用处
下班回家 车停地下室坐电梯回家的生活 消防和门禁安全是我认为最重要的事
作者:
tskier 2020-05-27 14:17:00消防电梯同意，其他见仁见智
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-05-27 14:28:00瑜珈室请教练来很好用 阅读室请家教来也不错 室内篮球场羽球场 跟朋友一起吹冷气运动聊天打嘴砲 很开心
作者: reifind (磊) 2020-05-27 14:33:00
这些自圆其说的点不就正是自欺欺人的表现
作者: n95 2020-05-27 14:35:00
我们是旧大楼~只有管理 消防 电梯,B1有一间闲置空间放台球桌这样就很够用了..还不用开冷气
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2020-05-27 14:48:00还有游泳池、台球桌、台球桌、图书室、三温暖
作者:
oiea (阿一)
2020-05-27 14:53:00球池根本就是超大细菌培养皿
作者:
hcbd 2020-05-27 14:54:00不用追垃圾车,包裹代收下雨电梯直接上楼,交谊厅也是偶尔有用
作者:
hcbd 2020-05-27 14:56:00儿童游戏跟游泳池就不太讨喜,住了大楼不太想回去住老公寓
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-05-27 14:57:00交谊厅应该是最废的公设了
作者:
kikooo (大潘)
2020-05-27 14:58:00游戏室我侄子每次来必去 有时一天要去两次
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2020-05-27 15:00:00顶楼/空中花园也蛮废的 lol
如果没有每天固定清洁游戏室的话 小朋友建议不要去 真的太毒了...空中花园都拿来晒棉被了XDD
儿童游戏超棒的，空间大能让小孩满地爬，前阵子我们还办抓周。
作者:
KobeEFF0 (KobeEFF0)
2020-05-27 15:04:00垃圾冷藏室 资源回收 停车位车道 买大楼本来就很值得空中花园如果没遮蔽应该不算在公设里 法定空地?
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-05-27 15:22:00幼稚园托儿所也是培养皿啊，还是有存在必要吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-05-27 15:34:00我小孩八月要念的幼稚园会固定消毒
作者:
hcbd 2020-05-27 15:34:00能选全新大楼谁要老旧公寓
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-05-27 15:35:00我是周玲去参观的老师还要上班消毒环境跟玩具周六一般大楼的公设只会被嫌弃维护贵哪会好好保养
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-27 15:53:00能住新大楼没人会想要老公寓本人住的大楼公设就维护很用心 能住得进来、缴得起管理费的人素质比老公寓好太多
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-05-27 16:13:00管理室算公设吗？很多不方便处理的事情都请管理室代理诸如抗议邻居乱丢垃圾晚上太吵楼上漏水什么的
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-05-27 17:34:00游戏室好用耶 麻将室使用率也蛮高 下雨天开车回家 停好车直接电梯到家就是爽 更别说门禁控管跟消防设备 安心无价
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-05-27 18:03:00健身房每天用很棒啊
说穿了只是不想每月付90/p管理费吧如果管理费低谁不想要现在新房即使没公设都要近30%
公设维护的钱蛮可观的也不一定都会是你喜欢的公设但有人收包裹真的很好啦！还有有车位很重要
作者:
magpie (一百万种晴雯)
2020-05-27 21:22:00气派的交谊厅很重要，回家看了就爽，朋友来访投以羡慕的眼光更爽
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2020-05-27 21:34:00经国重划区不是还有个建案里面有芳疗室跟餐厅当公设的，超猛
光一个地下室停车 不用找车位或淋雨就很爽了 还不用追垃圾车 包裹现在7-11很方便没错 但怎么比的过楼下警卫直接代收呢 住社区大楼就回不去了
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-05-28 08:20:00最大好处就是包裹有人代收，不用将包裹寄到公司，随时都可以倒垃圾，不用配合垃圾车时间……汽机车室内停车场，对于常常下雨的台北真的大大加分……其他公设都只是提升生活品质而已，可有可无因人而异……
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-05-28 09:36:00觉得大楼最赞就是物管 有人清运垃圾、打扫、收包裹
作者:
noweic (爱宝贝鬼)
2020-05-28 13:13:00家里有小孩觉得游戏室很棒，下雨不怕没地方去
作者:
hcbd 2020-05-28 14:46:00前提是没有地主户最好,有地主户的大楼素质差的机率高很多
作者:
cwttt (cwt)
2020-05-28 16:03:00你说的没错啊 就是看你的需求而已 我觉得35%内还可以接受我们家儿童游戏区半户外 雨没太大也还可以玩 好像不算公设健身房我觉得不错 会想说都缴钱了不运动就亏了交谊厅有住户会捐杂志 社区也会买 我也看免钱的看很爽 XD比较没屁用的大概就是电影间/户外游泳池/KTV 这种特定使用