Re: [请益] 只有本鲁觉得30+年房贷不可思议吗?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2020-05-27 11:14:21
高点嘎空不解释
https://i.imgur.com/6D69uZA.jpg
https://i.imgur.com/1KujH2K.jpg
经济指数万物皆差除了资产外
FED印钞拉物价避免进入恶性通缩
答案就是涨各种资产压低各种套利
劳动力实质价格被宰
目前就看中美贸易战后面怎么玩
要进入通缩一起死还是继续通膨
饿不死,租的了屋,吃的了饭持续看资产嘎空手 无病呻吟。
※ 引述《shiloh (Shiloh)》之铭言:
: ※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之铭言:
: : 1500万现在买,每月缴房贷35k,到了55岁中年失业,房贷大概缴到剩下600万。
: 1500万 每月缴48k
: https://i.imgur.com/4JY35UX.jpg
: : 失业缴不出来,把房子卖掉,卖2500万,还掉剩余贷款600万,手边剩下1900万。
: 近三年全国房价涨幅几近于4%
: 相当于每年1.33%
: https://i.imgur.com/7QT10iL.jpg
: 从更远的101年度看起 至今涨幅达33%
: 相当于每年平均3.3%(暂不考虑复利)
: : 中年失业省一点花,去租个20k的两房,一年24万。
: : 1900万/24万=79年,足足可以租79年,55岁的平均余命30年。
: : 租到死还有剩。
: : 盲点在于“还完”这两字。这不是必须要的行为。
: 不买房不用付每月还款金额48k
: 扣掉租同等级房租约20k
: 每月余额28k 每年余额336k
: 台股过去15年年化报酬率8.6%
: https://reurl.cc/rxkoeb
: 计算机拿出来
: 每年投入336,000
: 年化报酬率8.6%
: 三十年共投入10,080,000
: 复利三十年后总额
: 42,516,277
: (1.086^29*336,000+1.086^28*336,000+.....+1.086*336,000+336,000)
: 三十年后你没房子,还70岁
: 只剩下口袋里的4000万,穷得只剩钱,可怜哪!
作者: supereva (eva)   2020-05-27 11:23:00
肯定继续印钞的啊哪还有别招
作者: ssiou (科科~~)   2020-05-27 13:18:00
这篇中肯,不过如果印钞票能解决问题,这世界怎么会有战争,该来的还是会来啦
作者: KrisNYC (Kris)   2020-05-27 13:35:00
哥讲话就是精简
作者: bluelune (Q)   2020-05-27 13:47:00
假使战争的情况下,买不买房根本没差
作者: mecca (咩卡)   2020-05-27 14:46:00
不就是嫌通膨不足继续印 反正就是一直印啦~~嘻嘻

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