[闲聊] 每个月收多少房租会开始自己管理? touchBB PTT批踢踢实业坊

楼主: touchBB (CK) 2020-05-27 09:46:51

我朋友现在有正职工作
有几间套房出租所以兼差当房东
可是因为上班太忙都请房仲帮忙处理(收钱带看不含打扫)
房仲通常是抽10%或一个月
他说想增加出租数量再多买几间套房
数量够大的话请房仲当然不划算
一般人大约每个月出租收入到多少时会辞掉原本工作自己管理?
5万是分水岭吗?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-27 09:48:00

管理什么？哪有什么好忙的、手中十几套困霸数钱就好了抄什么水电，房客自己拍照汇款就好了，水全包催收什么，我的房客都不用什么催，你以为房仲就会帮你挑房客喔

作者: frank111 (没有) 2020-05-27 09:53:00

有什么难的?慎选房客，刚毕业的通常只住一年，有工作经

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-27 09:53:00

套房就一条长廊而已有什么好扫的，两个礼拜拿扫把扫两分钟就好了

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-27 09:54:00

作者: frank111 (没有) 2020-05-27 09:55:00

打扫一个月500一周扫一次叫一个房客出来扫，抢著做抄电表更简单，买台小米对着电表拍就好，还可以当监视器

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-27 09:56:00

你地段好价格正常、维修叫水电快一点，网络不要签第四台的，根本没什么好搬的，一年十间续租八间都正常

作者: frank111 (没有) 2020-05-27 09:57:00

话说我有半年没去租屋处了

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-27 09:58:00

作者: max780417 (蛇蛇无误!!!) 2020-05-27 10:02:00

买套房人生住套房

作者: ausome (ausome) 2020-05-27 10:08:00

听说您买房了，可以告诉大家在哪里吗

作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ

<) 2020-05-27 10:09:00

收越多越不应该自己管理阿，浪费生命

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-05-27 10:23:00

地点好房客用抢的，慎选房客，一次收一年也没什么事，一次要给一年还是房客自己提的

作者: r40491101 (Willian) 2020-05-27 10:25:00

收租是为了去上班交朋友了，不是为了迟掉工作回来跟房客当仇人的，本末倒置啊

作者: castalchen (castal) 2020-05-27 11:02:00

数量越大越不能自己管理房东房客利益冲突有中间人缓和很重要遇到问题第一时间的情绪反应是对着仲介会减少很多吵架的机会

作者: aloness (aloness) 2020-05-27 11:22:00

要面对的房客越多，只会越不想管而已…

作者: sdhpipt 2020-05-27 11:34:00

每日一废问

作者: eipduolc (松尾健太) 2020-05-27 13:05:00

以前我朋友给房客管，不过他手上才几十套，房客租免钱那个房客很尽责，还帮他造册我记得好像20几套不过我觉得他运气很好就是，到脱手都没出大事造册收钱修水电还实报实销真要A加租金其实也才一万多而且水电费都正常房客也都普通人

作者: kusomanfcu (POE yea) 2020-05-27 13:32:00

30万

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