※ 引述《MacusH ()》之铭言：
: 先说我不是一干子打翻一船人
: 我相信也有很多努力认真的房仲
: 小弟我三月傻傻专约给黄色制服卖
: 想说带看半年有点熟识我也不急
: 他要卖就让他卖吧
: 先不说拍照技术之烂
: 拍的照片上传591跟自己网页
: 我自己上去看都看不到优点...
: 采光是我的卖点
: 却要我把窗帘拉起来拍...
: 厨房宽敞可以拍的短小...
: 陆续来看了十几组客人
: 都是同体系不同的房仲
: 每个来就站一边
: 至多就说房子很票亮屋主很用心装潢
: 其他都是我在介绍我在带..
: 每带看一组2-30分钟房仲大概说没几句话
: 现在到底谁是帮忙销售的啊...
: 我了解很多细节可能需要房仲润滑
: 但来带看对物件都不熟悉
: 这些房仲是不是太好当？
需要介绍的客户并不太多,像我很讨厌仲介或者屋主一直讲
还经常褚在我看房动线上档路zzz
普通的房子格局装潢规画一眼望过去能有啥不清楚的
除非你用的是 sub-zero 厨具,碧华门
或者是 Bianco Carrara 的大理石之类
那我还可以听你介绍一下
周围环境我看 google map 东南西北清清楚楚
连走路几分钟都有
比屋主或仲介讲得天南地北分不清方向更清楚实在
真正我想听的
楼上有没有小孩跑跳,邻居是否鸟毛,管委会运作是否顺畅
附近有没有精神病人出没,本栋是自住多还是出租多
这种买二手房房真正需要的资讯屋主也不会据实以告
所以几个真正需要介绍的点
1:垃圾怎么清运
2:公设使用方式
3:特殊状况例如没天然瓦斯,工业住宅,机房划入室内使用,
填平楼中楼挑高位置等,但这类型东西不多
算算其实真的没几句话要特别介绍的
至于仲介到底好不好当?
本版一堆人都说仲介没专业没门槛,黑心赚大钱
阿这么好的职业怎么本版一堆鲁蛇
天天 murmur 买不起房不赶快来赚?
喔更正一下他们其实买得起,是不屑买,用租的多高端大气上档次呢~