※ 引述《georgepg25 (PAN)》之铭言：
: 举一个例子
: 35线上赏屋在讨论公寓那集讲了一句话
: https://youtu.be/lg6NkEXiqfU
: 1:04秒那边
: “代表我们粉丝质感都很高，可能看不上比较老旧的公寓”
: 在资讯爆炸的年代，首购族大部分都是从各种网络管道获取资讯，但这么多资讯到底有
哪
: 些是真实个人经验分享，又有哪些是‘各式专家’因为利益去传播有导向性的资讯？
: 渐渐的大家开始看不上公寓甚至连华厦旧大楼也看不上，取而代之的是一个个公设比动
辄
: 33%起跳的新大楼，比公设比大厅比交谊厅，然后忘了真正每天睡觉的房间连走路都觉
得
: 窄
: ‘’新大楼‘’顾名思义它是建商刚刚盖好的房子，每年建商花了百亿千亿在购地在盖
房
: ，当然他必须创造流通性，如何让大家来买新房子，最简单的方法就是从各种节目各种
专
: 家下手，再来搭配疲劳轰炸式的网络广告，经过5年10年终于开花结果，现在首购族真
的
: 很大一部分只看新大楼这种包装完整的.
: “商品”，不在乎重划区是不是真的有实质的建设，不在乎重划区其实真的很远，不在
乎
: 相同的价格其实可以买到坪数更大更靠近蛋黄的老房子
: 反正新房子就是帅！
: 但建物是会有折旧的，30年后，好不容易缴完贷款了，你的房子也变当时觉青诟病的老
房
: 子了，更可怕的是运气不好你的重划区还是一片荒芜，这时房子的价值只剩下土地价值
，
: 不说大楼你根本没什么土地持分，重划区土地也不值钱，30年后缴完贷款了然后咧？
: 反之，30年前买在蛋黄50年老公寓的同志们，恭喜你！你们房子已经快塌了，但是由于
地
: 点实在太
: 棒了，这时土地价值不知道翻了几倍，80年的房子只要地点对，免费升级新豪宅不是梦
啊
: ！
: 什么你说都更没那么简单！当然不简单，最重要的还是location，只要你地点对了，除
了
: 蛋黄以外还要切记要临大马路至少不要太小巷子，30年后的总统现在还在念大学，到时
候
: 80岁的老房子会用什么政策解决谁知道，但可以确定的是一定会解决，至少到时候你赢
面
: 一定比30年前买新大楼的人大！
: 最后，资讯爆炸的时代，买房子是大部分人一辈子金额最大的一次决定，了解资讯并且
独
: 立思考判断找到最适合自己的房子，而不是一昧的跟从专家的说法，看新房子很容易冲
动
: 很容易被话术，一下通勤可以妥协一下空间可以妥协，最后连价格都妥协了你还剩什么
？
: 不是不能买新房，但一定要独立思考冷静想想到底你要的是什么？你希望30年后的生活
状
: 况是什么？
: （此篇仅就双北讨论）
这不就现实生活中一直出现的选择？
你出去玩可以搭廉航 住BnB 然后去欧洲玩
也可以搭头等 住洲际 四季 万豪 去日本 东南亚玩
就你个人选择而已
看你要quality 还是要location
只是买房子是会影响你几年 几十年的选择
老公寓笑新大楼通勤时间超久 不然就是住鸟笼
新大楼笑老公寓省通勤的时间跟钱去修漏水就饱了
有兴趣的可以参考这几个月01上面台南高雄的讨论
劝退公寓/透天去买新大楼的是火灾豪雨 ，而不是youtube
当然老大楼/华厦地下室变蓄洪池又是另一个讨论了
现在饭店宅这么夯，不就是现代人更看重享受？
回家看宏伟外观 气派大厅
完全是不同享受
当然透天跟公寓的大坪数就是另一个很重要的优点了
主要是现在小家庭
其实3房2卫 室内25就非常足够了
毕竟坐客厅也在滑，有个2坪客厅玩健身环就够了