其实年轻一辈的真的想的和老的不一样(我先自首),
但老的渐渐的会被影响,
一开始老家都是透天的我和先生当然是看透天,
渐渐地发现新透天好贵老的透天又要整理,
转往爸妈公婆都没想过也最无法接受的新大楼一看,就买下去了XD
综合新大楼最常被诟病的点:
1.一开始买小之后有小孩要换大的就惨了~
但我们不是新婚夫妻都已经结婚10几年小孩都10岁up了所以直接买大三房。
2.负担沉重就是浪费钱~
已经背贷款了当然要让自己住舒服一点,洗脱烘洗衣机、洗碗机、扫地机、浴室暖风机
有的建商都准备好了,工作回家还要弄这些也太累。
3.管理费贵死你~
这部分我倒觉得随着薪资提升没什么感觉,但干净的空间还有管理缴点费用应该的。
4.公设浪费钱都没用~
其实买房后我们六日都在公设里面游泳打球,其实使用率不低。
5.土地持份很低~
没关系反正双方爸妈都有透天厝(被殴飞)
土地这点我非常赞同,但我无法可解XD
新房只要随便弄一下就是极简北欧风,
邻居也都是客客气气很亲切的家庭,
老公的爱车可以舒服地停在大且崭新干净停车格,
大门气派干净、保全都是年轻人秘书则是年轻女生,
上下班都很亲切跟你打招呼整个就是神清气爽,
有时就算秘书态度普通但就是觉得赏心悦目年轻真好哪XDDDDDD(我是女的)
拿包裹这不用说连买冷冻的商品都可以帮你冰,
垃圾间的厨余桶也用冰箱让厨余气味呈现最不恶心的样子,
小孩忘带钥匙就待在气派干净的大厅写功课等家长回家(管理中心通知你大厅有你家孩子)
也可以扣点数(几坪就给几点)吃个点心不会饿死,
六日在干净的公设打球、在中庭发呆散步,
和老公吵架可以到公设图书馆看书冷静心情,
以前有时会想要住外面一些民宿之类的,
现在都会东挑西拣觉得没有家里公设高级,最后就是留在家省钱。
一整个变阿宅
当然你要说公设接近30% 价值会变低 土地持份很低 管理费很贵之类的,
以上都完全正确,
但如果负担的起的就完全回不去了......
PS.以上提到的都是1000万左右的普通房子,以双薪来说并不会太困难。
作者:
minshow (ㄧ整个倦怠)
2020-04-02 15:06:00我也一样回不去了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-04-02 15:10:00停车格10坪?你停游览车?
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-02 15:18:00没错...我家一楼宴会厅还可以找外烩来 现在都把客人找来我家 因为比外面咖啡厅高级多了自己不用出门 公设的停车格找5组客人来都没问题
作者:
rig2121 (阿中)
2020-04-02 15:19:00以前买房时父母也认为花到这么多钱干嘛不买透天,但北部透天太贵了又不想去乡下住就买新大楼了,结果装潢好后父母来看也觉得很舒服,也说想年纪大买一间大楼来住XD
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-02 15:20:00后来回台北 看到一堆人9点10点在路边等垃圾车.......我都跟朋友说 好可怜的人啊 住台北老破房忘记丢垃圾就要打蟑螂了 可拨现在大楼每天下午 都是幼儿园车子把小孩送进来 保全再通知家长孩子在一楼或是游戏室
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2020-04-02 15:22:00新大楼不是都配密码锁了?我们社区的秘书姊姊会带孩子搭电梯上去好好安置回家...但我转念一想怎么好像该待在大厅比较对XDD
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-02 15:23:00我们是磁釦没有密码锁了
作者:
yowko (学习没有捷径)
2020-04-02 15:24:00相当认同 便利性差太多了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-02 15:25:00版友大概比较少进到高级一点的新大楼 我家就是14坪一个车位 而且没有跟邻居车不会相邻 可以完全把前后车门打开 停小巴士没问题我们同一层的就停一艘船 周末会用他的悍马拉去出海
作者:
yeong (yeong)
2020-04-02 15:28:00看老房转看新成屋了 现在看的有些老屋贵又格局怪
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-04-02 15:35:00高级一点的大楼 连上下娃娃车的位置都有考量到 不会一台接着一台 后车厢打开后面空间还超大都自己的 台北老破公寓连停车都不行 只能跟臭汗人挤捷运公共汽车 然后还要推婴儿车??? 可拨啊
作者:
Justapig (就只是一只猪我心领了,)
2020-04-02 15:39:00大楼真的便利性大胜
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-04-02 15:40:00有钱人讲的都是对的
作者:
love581 (球给痣劫!!我爱他的熊庹)
2020-04-02 15:48:00说重点还是新透天买不起啊
作者:
Csir (张胖胖)
2020-04-02 15:59:00吃过女秘书就回不去了(逃
兔子不吃窝边草社区型透天面宽都不宽 住起来不见得舒适除非有面宽6米 单层30坪以上才好但 你要有新台币啊而且 社区型透天 你将来想改建 也要大家同意跟住大楼没什么两样虽然土地持分大 但也不能随意改建独栋透天怕遭小偷 其他缺点跟公寓一样 不考虑透天没电梯也完全不考虑 有电梯养护费高电费不说 还常听到电梯被修坏 不知道是不是真的总之 看口袋做事
作者:
maypcc (The K)
2020-04-02 16:47:00的确住过舒服豪华公设大楼后 就不会想回去住透天了 而且外面饭店的公设也没比家里好 就开始对豪华饭店感到无感住透天光整天爬楼梯和收信追垃圾车就饱了长辈很多是退休闲到没事干,倒垃圾和收信这件事对他们无感
作者: ethel617 (聆雪) 2020-04-02 17:04:00
很多长辈非常介意管理费问题,但我住过大楼跟透天后,觉得透天并没有真的省下管理费用,因为透天住久就会产生维护费用
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-04-02 17:05:00头款低 舒服 住户水平一致 干净又卫生
作者: ethel617 (聆雪) 2020-04-02 17:06:00
我的边间透天要处理外墙防水、顶楼防水…这些费用都要自己花,其实也超贵,而大楼不就是分期缴管理费来维护大楼
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-04-02 17:07:00旧公寓一堆30年前穷鬼怪人便宜买 现在你花两千万买.水平
作者: ethel617 (聆雪) 2020-04-02 17:07:00
后来我就卖了透天换大楼
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-04-02 17:08:00公寓很多都是怪人协会总部 现在你住进去受罪是刚好
作者:
a1e (我上了贼船了囧)
2020-04-02 18:24:00车位停船....你们那是高级社区吧....
推!完全认同,扫地机器人上班前一开,回家就干净舒服完胜XD
作者:
rig2121 (阿中)
2020-04-02 19:33:00上面e大提的真的是透天最烦的,我的也是顶楼阳台容易漏水,搭一个铝架隔起来要花好几万,不隔雨势一大就要提心吊胆,透天很有闲的人处理,上班族搞这些问题还不烦死…
作者:
asdfg567 (生存是规则,不是选择。)
2020-04-02 22:43:00透天真的买不起 但住过管理好的大楼也可能真的回不去住透天了
作者: mitsururan (小雨) 2020-04-03 00:30:00
推!住大楼有缺点,但不用爬楼梯.收包裹.追垃圾车就大胜了!
有球场还有图书馆还能吃点心 这种公设还只要1000万应该是南部?
有人收包裹 不用追垃圾车 光这个我就觉得缴管理费 值得
作者:
Korb 2020-04-03 08:48:00大楼很吃楼上邻居素质
作者:
iamjust (yeah)
2020-04-03 15:02:00大三房,这种等级的管理,只要1000万,这一定在北部蛋白区,说白了就是地点不好。再来1000万能买到这种的..表示邻居也都差不多条件的。另这种年轻人保全的,多半是刚盖好的5年内大楼,也许建商还在代管(还有余屋未卖),久了就知道了一分钱 一分货,通常会变老的(你想要年轻的邻居不代表想跟你一样,多数人就是想便宜一点的管理费)
作者:
ibdla (ibdla)
2020-04-04 01:12:001000万大三房六都大概剩台南有机会而已,不然就是地点不好
作者:
Muratlo (宗艺)
2020-04-04 14:01:001000万有这样的XDD 在哪啊^^