同SD大想法我也觉得不是 买房买股都一样 能买低就买低 能卖高就卖高
有些人说自住 存股 没差 但现在成本就是硬生生比较高 哪有可能没差?
心理学就是这么有趣 要是真的觉得没差 他才不会出来跟你吵 直接先买满手了
会出来跟你战的 不就是出来吹哨壮胆 安慰自己
连鼓吹房市是经济火车头的c大都请你观望一下等NBA开打了再出手
上一个说小感冒的大总统兼大投顾都满脸豆花出来要大家要有心理准备了 就不要铁齿了
很多人在幻想 利率下降 房价要井喷了 根本是导果为因
接下来至少为期两个月的各种经济萧条新闻 只会让捏LP房贷30年的人晚上担心到睡不着
下一份工作在哪都不知道 还买房干嘛?
买房子是让全家住得幸福舒适 这时机点硬撑搞得全家为了钱乌烟瘴气的 不是本末倒置
我断言疫情绝对会在一年内处理掉 但疫情带来的负面影响 + 世界大总统又已经选完了
整个经济体系还有什么利多可以期待 我始终想不到
建商跟套套们只会鼓吹你赶快下 之后一定会涨 那是因为他们没得选了
你钱握在身上 就是有多的选择跟机会 付出的成本顶多2年内一坪+1万
是我我是一定等一发 先看好标的 让子弹再飞一会儿 除非你钱放身上会痒
顺便观望一下人口稠密区 尤其是高度住商混和的 面对疫情的承受耐力够不够 ?
那些没大型医院的重划区未来染病真的要隔离时 怎么活都不知道?
双北下跌时 这半年因单价低而成交量高的新竹桃园是不是能撑出底部也值得观察
能为家人着想的都是好爸爸/妈妈 祝福您未来买到理想的房子 平安喜乐
※ 引述《SDboxer (慵懒大喵~)》之铭言：
: ※ 引述《s910 (s910)》之铭言：
: : 家里去年多了两个小朋友
: : 原本三房的房子瞬间觉得有点小
: : 目前有开始想看透天 1500-2500万之间
: : 目前现金大概800万，目前房子卖掉大概有900万
: : 没有贷款
: : 家庭年收大概340万左右
: : 大家目前会建议买吗？
: : 买的话会建议先卖再买，还是直接贷款买呢？
: : 买房上限设定在多少对家庭经济比较好呢？
: : 感谢大家帮忙
: 认真回~~ 不是
: 没人敢肯定未来会怎样
: 但我之前评估的趋势还蛮准的
: 至少房地产三年前跌 股票会上万点都有抓到
: 很看好台中 台南 新北北大特区房价涨也都有抓到
: (可以搜寻我在房版跟股版的文章 我文章都没删)
: 现在有钱的的话建议再过一阵子确定股票打底完成进场
: 股票现在震荡再慢慢筑底 以技术面来看 之后可能还会再跌一阵子
: 但如果有撑住就会开始筑底反弹 如果跌破就是会再下去
: 会选择股票不选择房地产是因为这波疫情 股票跌得又快又急
: 很多好股票都被超杀 (EX:台积电 金融股 营建股等)
: 疫情还没到高峰 应该还会再跌 但一年左右反弹的幅度会很大(20~30%)
: 相对于房价跌幅有限~
: 因为有政府低利贷款及屋主惜售
: 要反弹的力道也不会太强 还不如这段时间先买股票
: 就算你真的很看好将来的房地产 我还是建议就去买远雄或兴富发的股票
: 现在营建股都是十年来难得的低点 且现在外出看房还有疫情的问题
: 至于买房上限~
: 建议最多为贷款金额在家庭年所得*10
: 因为头期款有些人有父母或像你有卖房所得
: 所以我会以贷款金额做设定 再高的话势必会牺牲很多生活品质
: 你的条件我建议所得够高可以先买再卖
: 才不会因为急 抛售旧屋卖低价
: 然后疫情未过随着国外消费降低 国内将来制造需求减缓
: 建议现在都要提高现金为半年到一年的开销额度较有保证