楼主:
sesamee (sesamee)
2020-04-02 14:09:59想问一下若是新大楼跟新华厦
各位版友会选哪个呢？
优缺点又分别是什么呢？
纯粹好奇，大家来讨论一下吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-02 14:13:00楼高越高越好..XD旧的还有建筑师脑残的问题.新的楼高越高越好.当然,楼高越高的通常也越贵.你光楼高越高,建筑成本会越高.那建商干嘛盖那么高??..去反推思考就知道了.
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 14:47:00我选华厦，电梯不用等那么久，火灾也比较不怕
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 14:52:00户数少对我来说反而是优点，所以还是看人囉而且华厦公设比较少，管理费其实不见得会比较贵
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-04-02 14:53:00高级一点的新大楼
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-04-02 16:01:00华夏没管理，容易起纠纷，还不如买老公寓算了
华夏vs公寓 = 汽车vs机车下雨天/寒流=脚受伤/搬大型家俱
要讲起纠纷的话大楼不见得会比较少...只要有人住的地方就是有办法起纠纷，别傻了好吗
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 17:21:00我自己就住大楼跟华厦，华厦也有管理员，因为公设少，户数少但管理费还是比大楼便宜，所以才会说谁贵不一定
作者:
leoth (小猫)
2020-04-02 17:54:00越贵越好
作者: OptionWinner (专家) 2020-04-02 19:24:00
4折的最好
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-04-02 19:40:00华夏管理费便宜除了违反劳基法聘用保全之外，根本不可能便宜，正常三班24小时保全基本上不可能低于8万，因为已经到薪资下限，户数少怎么分管理费都还是贵，20户来分也要4000
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-02 19:40:00华夏应该会比较贵.也就是,没有额外公设,管理费还比较贵..XD除非没有管理员.你要知道,人员薪资占管理费的一大半.8F和15F如果都一个入口.那管理员人数可能是一样的.这时候,8F均摊下来会贵非常多.反而那种很大社区,只有一个进出口的,最便宜.一个月一坪35块还可以养游泳池,KTV,图书室,OOXX.
作者:
phcebus (菲比斯)
2020-04-02 20:12:00觉得ceca说的这种最赞一堆高楼只会压迫感跟互挡阳光还有隐私
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-02 20:43:00我家华厦54坪管理费每月3000（67户）;大楼52.4坪管理费每月3466（114户），华厦没有一定贵啦（心累）新大楼有经理、保全、秘书，人多公设多所以反而更贵不要动不动就说不可能，不然脸很容易肿的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-02 21:27:00高雄美术馆,京城皇居的管理费50..XD你想到的公设都有+还有全套饭店式服务.并且中楼层还有服务人员,24小时.可以参考看看>顶楼游泳池,高尔夫球挥杆,KTV,酒吧,健身房,OOXX.电梯有冷气,公设有冷气.喔,美术皇居拉,打成京城皇居.
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mozarts ( .)
2020-04-03 01:31:0067户的华厦是几个楼层？
作者: w22019532 (obsxjkw) 2020-04-03 11:38:00
看各方面吧！ 公设比应该华夏完胜
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-03 13:02:00公设比都一样..XD华夏公设比没比较低,但是没有公设..是"老"华夏,公设比才比较低..3x年那种.现在公设比要低要看谁的建照比较早拿.
作者:
leosky41 (MusiQ)
2020-04-03 13:40:00我家67户华厦是8层楼，分4栋
作者:
bbcuee (cindy)
2020-04-03 20:42:00对，所以我要户数越多越好的社区....但是市区大地坪超少