楼主:
chipher (紫星)
2019-12-04 17:11:58最近在看房子，家中人口有长辈双亲加我共三人，预算600万左右，住在高雄
考虑到长辈未来行动不便，因此只考虑电梯大楼或公寓一楼
最近看上两个物件，
一个高雄民权三多路附近的40年公寓一楼，权状35坪，室内28坪，没车位售价600万
另一个是青埔捷运站附近的新建案，
两房一厅权状28坪，室内面积约18坪左右，含车位售价650万
老公寓面积大生活机能方便，但40年老屋预估大概得再花个100万重新整理水电装潢
而且担心40年老屋还能再住多久，装潢费又不能贷款，形同自备款提高
青埔是看上未来桥头新市镇应该有发展潜力，但现在生活机能不便，
而且室内18坪实在满小的，厨房都没办法隔间（我家会每天开伙）
想请问这两个物件，大家会选择哪一个呢？
作者:
saur176 (YA哥)
2019-12-04 17:22:00室内18坪，三人有点挤
作者:
alwang (暱称回来吧)
2019-12-04 17:35:00公寓一楼有什么好怕的
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-04 17:42:00工作地点?? 预计结婚，小孩的计画??
但我比较好奇，买老公寓，会想要把顶楼加盖的违建报拆吗，不然会不会哪天地震的时候就被楼上的重量害死？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-04 17:45:00一楼翻修费很高，因为你有外墙，如果做车库更高不过一楼的好处还是很多青埔捷运之后旁边是桥头科学园区所以两者未来性都ok你自己觉得那个方便好住买那个至于老公寓住多久，大概可以住到你孙子变爷爷
作者:
O300 (欧三百)
2019-12-04 17:54:00重划区未来人行道应该会有比较友善的规划喔 高雄你该担心老人有没有地方走
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-04 17:59:00高雄老人没人在走路的吧，全都骑机车一百岁老阿婆都骑机车（我认真的）公寓一楼如果有车库，好处就是停车尤其电动车充电，汽车自己洗外加一楼都嘛偷空间，增建五坪基本
老公寓 因为地点 成交可见5xx 桥头+新大楼 不划算
作者:
O300 (欧三百)
2019-12-04 18:21:00不过18坪真的小
650你找楠梓凤山都可以找到30坪up干嘛找到桥头去，你看的是全民万岁？
桥头新大楼 ㄧ坪抓15万算很高价了。28坪 650万？还可以大砍特砍吧～
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-04 19:04:00这两个相比，公寓一楼比较实际你这预算与财力，买新的吃一堆折旧不太实际
作者:
reil (REIL)
2019-12-04 20:45:00再继续看看，折衷找个十年电梯
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-04 21:29:00装潢简单做也能住啊，虽然不用像投资客那样20万搞定，但有多少钱做多少事，不要追外观，弄的安全舒服50左右就有机会了你新屋不也是要装潢，成本没差那么多的
作者:
verneesa (verneesa)
2019-12-04 21:40:00三民区科工馆新建案爱上城平均单价也没有桥头这个高啊！原po要不要比较看看
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-12-04 21:49:00话说公寓一楼干嘛买在热闹区域啊，三多民权这边贵很多欸
作者:
zerobx (随意)
2019-12-04 22:16:00台北一楼的确蛮抢手的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-12-04 22:16:0018坪住3个大人真的太小～～除非你们只是晚上回家睡觉用
作者: soinjoey (小奎) 2019-12-05 01:15:00
650可以买到三房+平车了……
作者:
niceswd (又被俘虏了ORZ)
2019-12-05 01:19:00选公寓一楼,全民万岁这生活机能太差啦而且全民万岁一坪13万,平面车位110，开650是怎样
作者:
tinahooke (Naitre d'Amour)
2019-12-05 10:59:00投公寓一票
作者:
smallod (简单D调疯)
2019-12-05 11:48:00这两个比的话会选公寓
作者:
bueaty (幸福之神降临)
2019-12-05 18:40:00公寓1楼+1
作者:
lbehide (岁月两三事)
2019-12-05 18:55:00公寓一楼+1，这预算买市区中古2房大楼兼翻新还有剩，应该没必要买到桥头去